Самана на старте: окно возможностей
Идеальное время для входа на рынок Саманы в Доминикане
Полуостров Самана сегодня — это редкий момент на рынке недвижимости, когда всё уже заложено для роста, но цены ещё не успели отреагировать. Государство вкладывает миллиарды в инфраструктуру, открывается огромный круизный порт, туристический поток уже формируется, а рынок недвижимости только начинает движение вверх.
More details
Момент, когда скептики замолкают
Porsche Cayenne Electric
Electrification in the world of premium SUVs is no longer an experiment. It is an inevitability. Yet even against this backdrop, the new Porsche Cayenne Electric feels like more than another step in the evolution of the model range. It feels like a genuine turning point. This is the brands third fully electric vehicle after the Porsche Taycan and Porsche Macan Electric — and perhaps the most important one for Porsches future.
More details
Место, где сегодня покупать недвижимость
Today, a new point of attraction is emerging on the map of Punta Cana — one that may significantly reshape the region’s landscape in the coming years. We are talking about Coral Golf Resort, a large-scale territory that is still at the very earliest stage of development. And that means this is precisely the moment when the foundation is being laid for the future growth in real estate values in this location.
More details
Мортгидж на ваших условиях - пауза в платежах, которая может длиться вечно
Ипотечная азбука
С текущей неопределенностью в экономике, слабым рынком труда и растущими ценами на бензин и продукты, вызванными конфликтами и войнами в разных частях мира, все больше канадцев находятся на распутье и волнуются о своем финансовом будущем. Все чаще нам поступают запросы о возможности на время отложить платежи по мортгиджу или рефинансировать существующий ипотечный кредит для снижения ежемесячных выплат.
More details
1976: год, когда мир перезагрузился
While Steve Jobs and Steve Wozniak were building their first computer in California, the world — without fully realizing it — was living through one of the most concentrated years in the history of technology. Apple, founded on April 1, 1976, is marking its fiftieth anniversary, and that milestone is a useful reminder that the Apple-1 was far from the only breakthrough of its era. In 1976, the future was taking shape on several fronts at once — in energy storage, cryptography, medicine, home entertainment, video games, and aerospace engineering. Many of those ideas still operate quietly inside our everyday lives.
More details
The New Mercedes-Benz B-Class
Mercedes-Benz полностью перезапустил GLB — и сделал это радикально. Обновлённый кроссовер теперь существует только в электрических версиях, сохранив узнаваемый силуэт, но получив совершенно новую технику, интерьер и цифровую архитектуру. Немецкий бренд показывает направление, в котором будет развиваться его компактный сегмент: минимум декоративности, максимум функциональности, технологий и реальной практичности — вплоть до возможности тянуть крупный прицеп и уверенно выбираться на просёлочные дороги.
More details
Zero 20 Kids: Children Clothing for Special Occasions and Everyday Life
In every familys life, there are moments worth remembering for years to come: weddings, religious ceremonies, important celebrations, and family gatherings. For such occasions, childrens clothing must be appropriate for the event, look refined, and still remain comfortable. This is exactly the area in which the Zero 20 Kids boutique, located in Vaughan, Ontario, has specialized for more than forty years.
More details
Safety as a part of lifestyle
Home security in the Greater Toronto Area is increasingly moving beyond traditional measures such as alarms and surveillance cameras. Today, it is not only about protecting property, but about maintaining control — a defining element of overall quality of life.
More details
Почему mortgage portability не менее важен, чем процентная ставка
Ипотечная азбука
When choosing a mortgage, many borrowers become so focused on the interest rate that they negotiate over every tenth of a percentage point while barely reading the conditions that could cost them far more. In Canada, this is especially important: life often changes faster than a five-year mortgage term ends. People move because of family, work, schools, neighbourhoods, housing size or expenses. And at the moment of moving, they may suddenly discover that the “best” mortgage can become a trap if it cannot be conveniently transferred to a new property.
More details
2026 Cadillac Escalade IQ: величайшая машина Америки
Automakers are becoming increasingly careful about saying out loud what recently appeared in almost every press release: electric vehicles were created for the sake of the environment. For moving beyond gasoline, for cleaner energy, for a future in which transportation produces fewer harmful emissions. Those arguments are easy to make when the vehicle in question is a compact urban EV. They become far more complicated when you are looking at the Cadillac Escalade IQ — an enormous electric SUV with a 205 kWh battery, the mass of a luxury land yacht and an appetite for electricity that feels almost industrial when it is time to recharge.
More details
Мечтаете о вилле у моря?
Как воплотить мечту в реальность
Sosúa is becoming one of the most interesting destinations on the north coast of the Dominican Republic — not only for vacations, but also for real estate purchases. It offers what many North American buyers are looking for: a warm climate year-round, proximity to the ocean, developed infrastructure, an international community and prices that still look attractive compared with more heavily promoted resort markets. Most importantly, Sosúa is no longer just a small resort town. In recent years, it has grown noticeably, become more convenient for daily life and is increasingly considered a place for winter stays, relocation, family vacations and investment.
More details
Где сегодня лучше покупать недвижимость для инвестиций
Samana Bayport is not simply a new cruise port. For the Samaná Peninsula, it is an infrastructure project that can change the entire investment map of the region. Where there was once one of the most beautiful yet undervalued corners of the Dominican Republic, a new point of attraction is forming for tourists, businesses and real estate buyers. These are the most interesting moments in a market: when the potential is already visible, the infrastructure is already being launched, but prices have not yet fully reflected the scale of future change.
More details
Что означает сохранение ставки Банком Канады
Ипотечная азбука
А что, если все, что нам говорили о процентных ставках и рынке недвижимости в 2025 году окажется неправдой?
More details
The new Chevrolet Bolt 2027
Обновлённый Chevrolet Bolt возвращается — с ценой, которая вновь задаёт тон рынку: 28,995 USD, увеличенным запасом хода и значительно более быстрой зарядкой.
More details
The new Nissan Leaf
Создать отличный автомобиль за 30,000 долларов США — непросто. А сделать это с электромобилем — почти подвиг. Но для Nissan это не первый опыт.
More details
BMW iX3 vs Tesla and Rivian
BMW выходит на новый уровень
We have already covered the new Mercedes-Benz GLC EV — Stuttgarts second major push into the premium electric crossover market, where the emphasis is placed on multi-agent artificial intelligence and a renewed design philosophy. Now it is Munichs turn. BMW is also entering the arena with its own second attempt: the new iX3, built on the revolutionary Neue Klasse platform. And while Mercedes is focusing on AI and user experience, BMW is responding with record-setting energy efficiency, zonal architecture, and charging performance comparable to Tesla and Rivian.
More details
The new Mercedes-Benz GLC EV
Articulate and unmistakably diverse
Mercedes-Benz GLC с технологией EQ — самый важный электромобиль бренда на сегодняшний день. И он впечатляет не только характеристиками, но и целым набором ИИ-функций.
More details
Трудные времена - время для больших побед
Дорогие друзья! Закончился ещё один яркий, насыщенный, очень непростой, но интересный и во многом переломный год. Кризис недвижимости, возникший в Онтарио несколько лет назад, вынудил нас искать новые инвестиционные направления. Сначала мы начали работать с Альбертой, где в период 2021–2024 годов инвесторы получали великолепную прибыль, а далее добавили работу на рынке Карибского региона.
More details
Новые возможности для самозанятых (self-employed) в 2026 году
Ипотечная азбука
Категория заёмщиков, работающих на себя, становится все более многочисленной в последнее время, так как все большее количество канадцев пробует себя на этом поприще, плюс новые технологии делают различные операции более доступными для малых бизнесов. Однако при рассмотрении заявки на выдачу мортгиджа при покупке надвижимости банки, относятся к таким клиентам с большой осторожностью, и к нам все чаще обращаются самозанятые, либо получившие отказы в своем банке, либо сумма мортгиджа на которую банк их квалифицирует, далека от необходимой.
More details
Куда уезжают Канадцы
Инвестиции в недвижимость
The Dominican Republic is undergoing a remarkable transformation. A country that many people once saw primarily as a beach vacation destination is rapidly becoming one of the most dynamic centres of growth in the Caribbean. Spaniards, Argentinians, Venezuelans, Colombians, Canadians, Americans and citizens of dozens of other countries are moving here — increasingly not just as tourists, but as residents, investors and entrepreneurs choosing the Dominican Republic for long-term living, work and business.
More details
5 простых советов для получателей мортгиджей в 2026
Ипотечная азбука
According to the 2026 Housing Market Outlook from RE/MAX Canada, home sales are expected to increase by 3.4% next year. The report notes that this comes amid signs of renewed buyer interest in the fall compared with the first half of the year. In 32 of the 38 markets analyzed by RE/MAX between January 1 and October 31, 2025, home sales declined year over year. At the same time, the number of listings increased — in Ontario alone, the growth reached as much as 21 percent — contributing to a decline in average prices in 2025.
More details
The Dream House в Las Terrenas
Уникальное предложение
В последние годы рынок недвижимости Доминиканской Республики демонстрирует феноменальный рост. Большинство новых проектов распродаются уже в первые месяцы после запуска, и к моменту окончания строительства не остаётся непроданных квартир. Вторичный рынок также испытывает острую нехватку новых или недавно построенных объектов — предложения единичны и они пользуются колоссальным спросом.
More details
Почему у итальянца всегда стакан воды рядом с эспрессо
и почему кофе не делает людей сонными
On a bar counter in Rome, Naples or Milan, a small glass of water often stands beside a tiny cup of espresso. Not ice water, not water with lemon, not a decorative touch — just clean water. But it is not there to wash away the bitterness or to make the coffee work better. In Italian coffee culture, water served with espresso is first and foremost a sign of respect for taste.
More details
Как снижение процентных ставок влияет на вашу жизнь?
Ипотечная азбука
Банк Канады снизил свою ключевую процентную ставку до 2,25% 29 октября, продолжив цикл снижения, начавшийся в июне 2024 года. Сегодня мы хотим вернуться к основам и объяснить, как работают процентные ставки и на что обращать внимание в каждом объявлении Банка Канады. Вот что более низкие процентные ставки означают для вас, малого бизнеса и экономики Канады.
More details
Лучшее место для инвестиций
Доминиканская Республика сегодня стремительно меняется. Страна, ещё недавно воспринимавшаяся лишь как райский уголок для туристов, превращается в динамично развивающийся центр экономики и инвестиций в Карибском регионе.
More details
BoC Started New Rate Reduction Cycle
Ипотечная азбука
Банк Канады в среду 17 сентября наконец-то снизил свою ключевую процентную ставку на 25 базисных пунктов до 2.50% после того, как удерживал ее на неизменном уровне на протяжении всего лета.
More details
Bulgari Hotel Roma: роскошь в сердце Вечного города
The hotel is located on Piazza Augusto Imperatore, opposite the mausoleum of the great ruler and the Ara Pacis altar. The building itself is an outstanding example of 1930s Rationalist architecture. Behind its monumental façade lies a meticulously restored space where every element recalls the eternal dialogue between antiquity and modernity.
More details
Лучший проект Доминиканы для жизни и инвестиции
Annabella Hill — новый уровень жизни и выгодная инвестиция
The real estate market is once again forcing investors to ask difficult questions: where does real growth potential still exist, how can one avoid overpaying at the peak, and which projects can work not only as a beautiful vacation purchase, but also as a clear investment asset? In such moments, it is especially important to look not at emotion alone, but at the combination of location, entry price, construction quality, rental potential and legal structure. That is why the Samaná Peninsula and the town of Las Terrenas are increasingly attracting buyers who are not looking for a mass-market resort product, but for a rarer opportunity to enter a promising market at an early stage.
More details
Ставки, которые мы не видели с марта 2022 года
Ипотечная азбука
Ассоциация риелторов Канады (CREA) сообщает, что в июле продажи жилья выросли на 6,6% по сравнению с прошлым годом, продолжая восходящий тренд после замедления рынка в предыдущие месяцы. Всего в прошлом месяце сменили владельцев 45,973 дома по сравнению с 43,122 в июле 2024 года.
More details
Банк Канады не изменил ключевую процентную ставку: когда ждать снижения?
Ипотечная азбука
В среду, 30 июля Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку на уровне 2,75%, ссылаясь на сохраняющуюся неопределенность вокруг тарифов и исход переговоров по торговому соглашению между Канадой и США. Ставка остается без изменения с марта. Одновременно с объявлением ставки, банк опубликовал свежий отчет о денежно-кредитной политике, отметив, что «в условиях высокой неопределенности в отношении торговой политики США перспективы канадской экономики остаются туманными».
More details
Почему сейчас лучшее время для покупки первой недвижимости
Ипотечная азбука
In more than 20 years in the Canadian mortgage business, we have never seen as many programs, tax benefits, and incentives for first-time homebuyers as we have today. Real estate prices — especially in the condominium market, which is often the entry point for first-time buyers — have declined over the past year and a half, while the number of available listings has increased. This gives first-time buyers the opportunity to calmly choose the right condo or house, negotiate, allow enough time for mortgage approval, complete the transaction without unnecessary stress, and move into their first home. Let us briefly review the key advantages and benefits currently available to first-time homebuyers in Canada, and in Ontario in particular.
More details
Как не потерять жильё, спасти сделку или сократить долговую нагрузку
Ипотечная азбука
Углубляющийся разрыв между потребителями на фоне экономической неопределенности становится все более очевидным, поскольку количество пропущенных платежей увеличилось по сравнению с прошлым годом, как показывает новый отчет Equifax.
More details
Как США покупают Доминикану и как на этом заработать?
The Dominican Republic is now living through a moment that may become a turning point for its economy, infrastructure and real estate market. A country still perceived by many primarily as a beach destination is rapidly becoming a regional centre for tourism, logistics, manufacturing, energy and international investment. For real estate buyers, this matters enormously: when new manufacturing, air connections, infrastructure projects, jobs and stricter labour-market rules arrive at the same time, the cost of land, construction and finished properties almost always changes.
More details
Что значит победа либералов на выборах?
Ипотечная азбука
Либералы под новым руководством Марка Карни обеспечили себе четвертый срок подряд после федеральных выборов в понедельник, сформировав очередное правительство меньшинства. Со 168 местами в парламенте — чуть меньше 172, необходимых для большинства, — партия вновь будет зависеть от поддержки НДП или Квебекского блока для продвижения своей программы. Хотя результат сохраняет статус-кво в плане баланса партий, смена лидера, как ожидается, приведет к заметным изменениям в фискальной и жилищной политике.
More details
Бум недвижимости в Доминиканской Республике: почему?
Инвестиции
Мы уже три с половиной года занимаемся продажей недвижимости в Доминиканской Республике. Сегодня в Доминикане настоящий бум недвижимости: все выходящие в продажу проекты раскупаются очень быстро, и каждый последующий проект становится всё дороже и дороже. Мы вовремя просчитали этот рынок: за эти три с половиной года цены в некоторых быстро развивающихся районах Доминиканы выросли более чем наполовину. Тем не менее, сегодняшние цены на недвижимость в Доминикане всё ещё очень доступны.
More details
Перспективы рынка недвижимости весной
Рынок недвижимости Большого Торонто явно оживает. В последние пару недель мы начали получать большое количество звонков от потенциальных покупателей. Причём проснулись не только так называемые «end users» – то есть те, кто покупает для себя, но начались звонки и от инвесторов, желающих приобрести недвижимость для инвестиций. Последние два года в Торонто инвесторы в основном связывались с нами с вопросами по рефинансированию или же узнавали, возможно ли сегодня продать ставший убыточным объект.
More details
Недвижимость Доминиканы
Over the past year, we have made significant progress in the Dominican Republic real estate market. Today, we already have working relationships and contracts with major developers building in the most sought-after areas of the countrys eastern and southern coasts: Cap Cana, Bávaro, Punta Cana, Bayahibe, Dominicus and La Romana. These are among the most popular destinations both for vacations and for purchasing property in the Dominican Republic. We also offer projects in the northern part of the country, including Samaná and Sosúa.
More details
Январское снижение ставки Банка Канады подогревает рынок недвижимости
Ипотечная азбука
Один из ведущих экономистов отмечает, что последнее снижение ставки Банка Канады, вероятно, подстегнет активность на рынке жилья, а другие эксперты подчеркивают, что все еще существует накопленный спрос, который также может положительно повлиять на рост цен на дома. Банк Канады снизил свою ключевую процентную ставку на 25 базисных пунктов (0.25%) до трех процентов 29 января, прямо перед введением тарифов со стороны США.
More details
6 удачных сочетаний с камнем в интерьере
Создаем стильный дизайн
Камень — материал, который никогда не выходит из моды. В новом году он продолжает завоевывать сердца дизайнеров, оставаясь символом роскоши, долговечности и природной эстетики. Хотите, чтобы интерьер выглядел современно и гармонично? Разбираемся, как сочетать каменные поверхности с другими элементами обстановки.
More details
Mortgage Renewal в 2025
Как действовать и что выбирать
Наступил новый 2025 год, и для 1,2 миллиона держателей ипотечных кредитов это означает, что пришло время возобновлять свои мортгиджи.
More details
Почему люди переезжают в Доминиканскую Республику
We have been selling real estate in the Dominican Republic for several years now. Just a couple of years ago, most of our clients who purchased property on the eastern coast of the Dominican Republic were buying primarily for investment purposes.
More details
Как получить кредит на покупку недвижимости в Доминикане
Some of our clients need financing when purchasing real estate in the Dominican Republic, so in this article I would like to explain in detail how real estate financing works in the country.
More details
What is the cost of acquiring condo in the Dominican paradise
Спрос на недвижимость в Доминикане бьёт все рекорды, все выходящие в продажу проекты продаются молниеносно, а цены растут прямо на глазах. В этой статье я хочу рассказать вам, как купить тут недвижимость, сколько для этого понадобится денег и какие есть возможности кредитования, а также на какой доход от краткосрочной аренды владельцы недвижимости могут рассчитывать в то время, когда не используют её сами.
More details
Что означает новое резкое снижение ставки для ипотек
Ипотечная азбука
Последние шаги Банка Канады по снижению процентных ставок могут подстегнуть рост покупательской активности на рынке недвижимости, отмечают эксперты, но некоторые покупатели все еще могут дожидаться последнего решения по ставке в этом году.
More details
Time to buy
Послепандемийный кризис, возникший на рынке недвижимости Онтарио, серьёзно повлиял на жизнь многих, но в любом кризисе есть как минусы, так и плюсы. О том, кто сегодня может извлечь выгоду из сложившейся ситуации, я и хочу рассказать. Кризис явно заканчивается: сегодня уже возможно получить ипотеку под 4% годовых, и ставки продолжают падать. В ближайший год ситуация на рынке недвижимости Онтарио сильно изменится. И именно сегодня, причём этот период будет очень коротким, появилась уникальная возможность для тех, кто не имеет собственного жилья, обзавестись своей первой недвижимостью.
More details
Thanksgiving on the mortgage market
Ипотечная азбука
Каждый второй понедельник октября в Канаде отмечается День Благодарения! Это прекрасная возможность сказать спасибо за удачный урожай, за все что мы имеем в нашей жизни и другие радостные события произошедшие за весь прошедший год. В этом году мы отмечаем настоящий День Благодарения на рынке ипотечного кредитования! Впервые за многие-многие годы, можно сказать даже десятилетия, мы получили подряд множество положительных изменений, от правительства и банковских регуляторов, которые позволят существенно облегчить жизнь для существующих и новых домовладельцев. За что мы крайне благодарны и хотим обсудить сегодня изменения с вами, для того, чтобы вы смогли разобраться, как снизить платежи или приобрести недвижимость скорее.
More details
Сколько будет стоить рент через 2 года
Аренда жилья
Не секрет, что при сегодняшних ставках кредитования снимать квартиру дешевле, чем купить её в кредит, так как в случае покупки платеж по кредиту, мейнтенанс и годовой налог будут гораздо выше, чем аренда такой же квартиры. Как долго это продлится? Может, вообще выгоднее жить в аренде, и не стоит ничего покупать? Давайте рассмотрим, так ли это.
More details
Что делать если вы купили дом, но не можете продать существующее жилье
Ипотечная азбука
Сегодня на рынке недвижимости сложилась интересная ситуация – ставки снижаются, продавцы выставляют недвижимость, цены фактически не меняются, а покупатели, несмотря на накопившийся спрос и необходимость покупать, продолжают ждать дальнейшего снижения процентов и/или цен.
More details
Процесс пошел! Банк Канады начал цикл снижения ставок!
Ипотечная азбука
Банк Канады в июне, впервые за последние 4 года снизил ключевую процентную ставку на четверть процентного пункта до 4,75 процента. Что это может означать для ваших финансов и рынка недвижимости? Что это означает для потребителей?
More details
Недвижимость в Торонто упала в цене. Надолго ли?
Недвижимость
Банк Канады готов начать понижать процентную ставку по кредитам. Когда это произойдёт и как это повлияет на рынок недвижимости Торонто? Сегодня этот вопрос интересует многих. Инфляция за апрель понизилась ещё немного и составила 2,7 % против 2,9 % в марте. В принципе, это то, что и ожидал Центральный банк Канады, в планах которого довести инфляцию до показателя около 2 % уже к началу следующего года. На сегодня важно даже не то, что инфляция уже почти в норме, а то, что она полностью контролируема. Даже поднявшиеся цены на бензин не смогли выбить инфляцию из колеи, хотя такая опасность и существовала.
More details
Что делать если банк отказал вам в выдаче мортгиджа
Ипотечная азбука
For many Canadian borrowers, qualifying for a mortgage through their own bank or another financial institution that uses standard approval criteria has become increasingly difficult. This is primarily due to the sharp rise in interest rates and monthly payments, as well as stricter rules and more complex requirements at major banks regulated by government authorities. Clients who only yesterday would have been considered perfectly bankable are now receiving refusals from their own banks.
More details
Фиксированные ставки по ипотечным кредитам за последние недели выросли
Ипотечная азбука
На протяжении последних недель канадские банки повышают предлагаемые фиксированные ставки по ипотечным кредитам, несмотря на признаки того, что снижение ставок Банком Канады возможно в ближайшие месяцы.
More details
Alberta is breaking all records!
Инвестиции в недвижимость
Today, I would like to talk about Albertas economic news and the current state of Calgarys real estate market. High inflation, combined with the Bank of Canadas decision to raise its key interest rate to 5%, has significantly reduced consumer spending across Canada. Simply put, everything has become more expensive, and people are buying much less. This trend is expected to continue nationwide throughout 2024. Experts believe that the Bank of Canada will begin lowering rates in the very near future, but the decrease will not happen quickly, and it will take at least a year to bring the economy back to its pre-pandemic trajectory.
More details
Мортгидж ставки снижаются, рынок недвижимости оживает
Ипотечная азбука
Финансовые эксперты, брокеры и владельцы ипотечных кредитов остаются со смешанными эмоциями после того, как Банк Канады 6 марта решил оставить ключевую ставку без изменения на уровне 5% и заявил, что снижать ставки еще слишком рано.
More details
Сколько сегодня зарабатывают инвесторы в Калгари
Недвижимость Калгари бьёт все рекорды. В среднем за 2023 год недвижимость Калгари подорожала на 15%, при этом большинство наших проектов — это квартиры в кондоминиумах и таунхаусы, а эти виды недвижимости подорожали на 19% и 20% соответственно. Так что в отличие от Торонто 2023 год был отличным годом для недвижимости Калгари, и конечно, для тех, кто прислушался к нашим советам по поводу этого многообещающего рынка. Сегодня, после относительно тихого января, покупатели вернулись на рынок, и похоже, что февраль этого года по количеству продаж опять побьёт все рекорды, но думаю, что ненадолго. Впереди традиционно горячие весенние месяцы, и все ожидают скорое снижение ставок кредитования. Так что в этом году недвижимость Калгари побьёт ещё не один рекорд.
More details
Как скоро ожидать первого снижения ставок
Ипотечная азбука
Банк Канады 24 января сохранил ставку на неизменном уровне четвертое заседание подряд и впервые прямо заявил, что ему не придется повышать ее снова, если экономика будет развиваться в соответствии с его прогнозами.
More details
Почему стоит инвестировать в Доминикану?
The residential real estate market of the Dominican Republic has been growing rapidly in recent years. One of its most important trends is the clear rise of high-quality and luxury property. Buyers, many of them foreign, are increasingly purchasing modern villas, condominium residences and homes in gated resort communities where privacy, security, architecture and hotel-level service matter just as much as location.
More details
Новый Канадский Ипотечный Устав
Что вам нужно знать
На фоне проблем, связанных с ростом процентных ставок и инфляции, многие канадцы испытывают финансовые затруднения и беспокоятся о своей способности платить по ипотечным кредитам. Фактически, недавний опрос компании Angus Reid показал, что четыре из пяти домовладельцев, имеющих ипотеку, говорят, что они либо обеспокоены (40%), либо очень обеспокоены (39%), что им придется столкнуться с более высокими платежами, когда придет время возобновлять мортгидж.
More details
Alberta ещё Канада?
Что ожидать дальше
8 декабря 2022 года в Альберте, вопреки всем уговорам со стороны федеральных властей и попыткам помешать Альберте стать независимой, вступил в силу закон о суверенитете провинции от федеральных властей. Об этом я рассказывал в одном из своих видео на нашем YouTube-канале NEWGTACONDOS в конце прошлого года. Сегодня Альберта хотя и осталась в составе Канады, но является единственной в Канаде провинцией, которая живет по своим собственным законам и соблюдает лишь те федеральные законодательства, которые выгодны провинции.
More details
Пауза от Банка Канады – как отреагирует рынок недвижимости?
ипотечная азбука
Most current and prospective property owners in Canada are asking the same question today: has the rise in mortgage rates finally stopped, and when will the right moment come to buy or sell real estate?
More details
Долги: не тонуть, а спасаться
Financial debt is like a toothache — it must be treated immediately, says independent consultant Sergey, who calls himself the Debt Doctor — A Debt Doctor. Most importantly, he is ready to help people even in the most desperate situations.
More details
Золотая лихорадка Альберты
Что происходит и каковы перспективы
Over the past two years, Calgary real estate has been in extremely high demand among investors. The situation here is the complete opposite of Ontario. New statistical data on Calgary has just been released by economists at BMO Bank, and today I would like to share these figures with you. I will mention only some of the key points from the BMO report.
More details
Что ждать от процентных ставок и что делать сегодня
Ипотечная азбука
Mortgage interest rates have risen significantly and continue to put pressure on Canadian households. The logical question we have to answer every day is: when will rates stop rising and begin to come down?
More details
Tesla Model 3 Highland
новый дизайн и неожиданные функции
The Tesla Model 3 had long been ready for a major update. Since its launch in 2017, it had changed gradually: Tesla has never been fond of traditional model cycles with a clearly defined mid-cycle facelift every few years. Instead, the company has preferred to introduce constant small improvements to production, software and equipment. But the Model 3 update known as Highland became more than another round of incremental changes. It was, in effect, a serious reworking of one of the most important electric cars of the past decade.
More details
Почему Трюдо и его кабинет не могут решить жилищный кризис
Ипотечная азбука
По словам бывшего заместителя премьер-министра, жилищный кризис в Канаде является результатом десятилетий плохой политики, возникшей из-за того, что в 1980-х годах федеральное правительство отдало этот вопрос на усмотрение провинций.
More details
Станет ли жильё в Торонто доступным?
В течение последних пяти лет наше правительство периодически просыпается и осознаёт, что в Торонто очень серьёзная проблема с жильём. Жилья в городе и окрестностях катастрофически не хватает, цены растут, и жильё с каждым годом становится всё менее доступным для покупателей. Доля людей, имеющих собственное жильё, снижается, а тех, кто вынужден арендовать, становится больше и больше. Периодически принимаются различные меры, к сожалению, не приносящие нужного результата.
More details
Банк Канады идет на неприятный рекорд?!
Закончили ли мы с повышением ставок?
Поскольку Банк Канады в очередной раз повысил процентные ставки в июле в попытке борьбы с инфляцией, остается неясным, когда может наступить пауза. 12 июля банк повысил ключевую процентную ставку на 25 базисных пунктов, доведя ее до 5.00%. Это самый высокий уровень за последние 22 года! Он также продлил прогнозируемый график снижения уровня инфляции в Канаде до целевого уровня в 2% к середине 2025 года.
More details
Инвестиционный рай на карибских островах
Many readers who follow my publications already know that, since the beginning of this year, we have been specializing not only in real estate investment opportunities in Toronto and Calgary, but also in Caribbean real estate. On our YouTube channel (@newgtacondos), in the Caribbean playlist, you can already watch a series of videos about Caribbean properties that may be of interest both to buyers looking for a vacation home and to investors.
More details
Новый Седан BMW 5 Серии
More dynamic than ever, rich in digital innovation, and for the first time available with a fully electric powertrain: this is the new BMW 5 Series Sedan. In the form of the BMW i5, the latest generation of the worlds most successful business sedan aims to take a leading role in the move toward sustainable premium mobility in the upper mid-size segment. Consistent electrification, the enhanced BMW Curved Display, the new control system with QuickSelect, expanded digital services, and a stronger focus on sustainability throughout the entire product life cycle all reflect the progress BMW Group is making in the key areas shaping the future of the automotive industry.
More details
Orson Condos
Инвестиция с гарантированным доходом
Сегодня мы выпускаем в продажу новый инвестиционный проект в Калгари. Но перед тем, как рассказать вам об этом интересном проекте, на мой взгляд, для инвесторов, я хочу представить обзор ситуации на рынке недвижимости в Калгари.
More details
A Debt Doctor rushes to the rescue
Sergey, you call yourself A Debt Doctor. Is this a kind of financial emergency service?
More details
Две крайности сегодняшнего рынка
ипотечная азбука
While more than a quarter of Canadians say they plan to purchase an investment property within the next five years, another group of homeowners is beginning to feel the weight of debt obligations much more seriously.
More details
Выход есть всегда!
Living without debt is difficult. There is a reason folk wisdom has so much to say about it: a debt is honoured by repayment, debt can wrap itself around you like silk, and so on. But one day, a growing mountain of debt may simply collapse on top of us. How can we protect ourselves from that and continue living a normal life?
More details
Рынок недвижимости снова набирает обороты
ипотечная азбука
Канадцы настроены все более оптимистично, так как перспективы для рынка недвижимости стабильно улучшаются, а экономика медленно движется вперед лишь с некоторыми признаками неизбежной рецессии.
More details
Как поддерживать стоимость кредитования низкой
ипотечная азбука
В прошлой статье мы описывали ситуации, когда банк отказывает вам в получении мортгиджа и мы предлагаем альтернативное или частное финансирование. Для некоторых клиентов это является неплохим и часто единственно возможным краткосрочным решением при покупке или рефинансировании недвижимости. Однако, иногда клиент имеет неплохой подтверждаемый доход и вроде бы квалифицируется на самую лучшую процентную ставку, но не идеальная кредитная история служит препятствием, так как банки категории А имеют довольно жесткие требования по минимальному кредитному рейтингу.
More details
Недвижимость, инфляция и кредитные ставки
Сегодня я хочу сделать небольшой обзор по рынку недвижимости Торонто, по ситуации с кредитными ставками и по экономике Канады в целом, так как эти факторы связаны между собой и влияют на ценообразование на рынке недвижимости, а соответственно и на доходность инвестиционных вложений в недвижимость.
More details
Что делать если банк отказал вам в выдаче мортгиджа
ипотечная азбука
Despite the continuing decline in Canadian real estate prices, it is becoming increasingly difficult for borrowers to qualify for mortgages through their own banks or through other financial institutions that use standard qualification rules. This is mainly due to the sharp increase in interest rates and monthly payments, as well as the tightening of policies and requirements at major banks regulated by government authorities.
More details
Когда начнут подниматься цены на недвижимость
Последнее время я нередко слышу от наших клиентов один и тот же вопрос: когда закончится кризис и когда начнётся восстановление рынка? Интернет пестрит всевозможными предсказаниями начиная от того, что цены в этом году упадут ещё на 15–20%, до того, что в ближайшее время начнётся резкий рост цен. Поэтому сегодня я хочу высказать своё мнение и подкрепить его некоторыми фактами.
More details
Списание долгов по-канадски: 6 шагов
It may seem surprising, but even in a wealthy country like Canada, personal debt remains a serious problem for a very large number of people. The high cost of living, credit cards, lines of credit, car loans, mortgage payments, rent, taxes, inflation and unexpected expenses can quickly create a situation where a person no longer controls their debts — the debts control their life. Many families live from paycheque to paycheque, and even a small delay in income or a sudden job loss can disrupt the entire financial balance.
More details
Отличия законодательств Альберты и Онтарио
Что важно знать инвесторам
В последние два года деньги инвесторов потоком уходят в недвижимость Калгари, где доходность инвестиционных вложений сегодня в 3 таза выше чем в Торонто. Законодательство Альберты существенно отличается от Онтарио и многие наши клиенты задают одни и те же вопросы. Вопросы абсолютно правильные, так как разница в покупке и эксплуатации инвестиционной недвижимости в Калгари сильно отличается от Онтарио, и конечно неплохо знать все эти нюансы перед тем как принимается решение о покупке. Надеюсь эта статья ответит на большинство возникающих вопросов, ну а если нет, звоните нам и я постараюсь ответить на все ваши вопросы.
More details
Почему выбирают A Debt Doctor
продолжение
Сегодня в сфере услуг помогающих русскоговорящим жителям Торонто освободиться от долгов, A DEBT DOCTOR предлагает самые эффективные программы по списанию долгов с минимальными финансовыми, временными и эмоциональными затратами. Мы реально защищаем наших клиентов от кредиторов, коллекторов, судов и от необоснованных финансовых требований Trustee in Bankruptcy. В зависимости от вашей финансовой ситуации мы предложим вам наиболее подходящую программу по сокращению долгов, защитим недвижимость, автомобиль, ваше имущество, а главное - вернем вам внутренний покой и стабильность. Мы сведем все ваши долги в один минимальный платеж подходящий вашему бюджету. Мы поможем списать ваши долги и восстановить или улучшить кредитоспособность.
More details
Почему выбирают A Debt Doctor
Сегодня в сфере услуг помогающих русскоговорящим жителям Торонто освободиться от долгов, A DEBT DOCTOR предлагает самые эффективные программы по списанию долгов с минимальными финансовыми, временными и эмоциональными затратами. Мы реально защищаем наших клиентов от кредиторов, коллекторов, судов и от необоснованных финансовых требований Trustee in Bankruptcy.
More details
Недвижимость в моменте
Возросшая в сентябре активность на рынке жилья в Торонто в значительной степени помогла стабилизировать цены на жилье и привела к первому росту цен с февраля 2022 года. Средняя цена продажи жилья в районе Большого Торонто (GTA) выросла до 1,079,500, что на 0,4 процента больше по сравнению с прошлым месяцем и на 1 процент выше чем в феврале прошлого года.
More details
Затишье перед бурей
The Canadian real estate market is once again in a state of uneasy waiting. On one side, high interest rates, expensive borrowing and cautious buyers have frozen activity in the GTA and several other major markets. On the other, the fundamental problem has not disappeared: Canada still does not have enough housing, new construction is moving too slowly, and the population continues to grow. That is why the current pause may turn out not to be the end of the growth cycle, but the calm before another storm.
More details
Осенние предчувствия
В течении последнего месяца через систему MLS (TRREB) было зарегистрировано 4912 продаж жилья, что на 47 процентов меньше, чем за тот же период 2021 г. В тоже время количество новых листингов (предложений) снизилось далеко не столь драматично - всего на 4 процента.
More details
Как избавиться от долгов с помощью A Debt Doctor
When debt begins to control your life, the problem is rarely only about numbers. It becomes constant pressure, fear of phone calls, letters from creditors, collection activity, the risk of legal action and the feeling that there is no way out. But there is a way out. In Canada, there are legal tools that can stop the pressure, combine debts into a manageable payment, protect assets and begin financial recovery without chaos and panic.
More details
Ставки кредитования и цены на недвижимость
Что ожидать?
В октябре 1994 года ставка Центробанка Канады составляла 4,94 процента. В течение следующих четырех месяцев ставка выросла до 8,12, а затем в последующие девять месяцев снизилась до 5,94, еще год спустя она была уже 3 процента. В октябре 1999 года ставка составляла 4,5, но поднялась до 5,75 к маю 2000 года, а в январе 2002 года ключевая ставка составляла уже 2 процента. В июне 2017 года процентная ставка составляла 0,5, к октябрю ставка выросла до 1,75, но упала к марту 2020 до 0,25. Это показывает как быстро может расти ставка и насколько сильным и быстрым может быть снижение. Как показывает статистика, за каждым повышением ставок неминуемо следует снижение.
More details
Рынок недвижимости может столкнуться с исторической коррекцией
на фоне резкого роста процентных ставок
По данным нового отчёта RBC, канадский рынок недвижимости может столкнуться с крупнейшим спадом за несколько последних десятилетий. После того, как цены на жилую недвижимость взлетели во время пандемии (в некоторых наиболее дорогих районах скачок составил 50 процентов или больше), крупнейший банк страны прогнозирует снижение национальных цен в начале следующего года более чем на 12 процентов.
More details
Calgary - Клондайк для инвесторов
For a long time, Calgarys real estate market was heavily dependent on energy prices. In 2005–2008, when oil prices were at their peak, the city was literally booming. The rental vacancy rate was practically zero, and real estate prices were comparable to those in Toronto. Then difficult times began for Albertas economy: energy prices collapsed, most companies shut down production because it was no longer profitable, and many people moved to other provinces. Albertas real estate sector also entered a crisis. Prices did not exactly fall, but they stopped growing. From 2010 to the end of 2020 — in other words, over an entire decade — real estate prices in Calgary barely increased. By comparison, during the same ten years, real estate in the GTA rose by about 250 percent.
More details
Банкротство или частичное погашение долгов. Что лучше?
В прошлых статьях мы касались вопросов банкротства и предложения частичной выплаты долгов (Consumer Proposal) - реальных и наиболее эффективных методов по списанию долгов.
More details
Недвижимость в движении
Радостно приподнятое настроение потенциальных продавцов, неуклонно сопровождающее их с самого начала 2022 года, сменилось в мае настороженной растерянностью. Это случилось в свете довольно резких перемен, начавших происходить на рынке недвижимости Торонто и GTA в целом.
More details
Боитесь потерять свой дом? Вы можете принять меры уже сейчас!
Ипотечная азбука
По данным нового опроса, проведённого Manulife Bank of Canada, почти каждый четвёртый канадский домовладелец заявил, что будет вынужден продать своё жильё, если процентные ставки продолжат расти. Опрос проводился в период с 14 по 20 апреля. Он также показал, что 18 процентов респондентов уже на грани и практически не в состоянии оплачивать свой дом.
More details
Это неизвестное слово БАНКРОТ
В этой статье мы хотели бы дать основные положения банкроства частного лица. Если сказать по-просту, банкротство - это не способность человека выплачивать его долги во время. Это могут быть долги по займам как финансовых организации так и частных лиц, налогам, займам на образования и т.д. Если сказать по-другому, более официально, то согласно Canada Bankruptcy and Insolvency Act and the Ontario Execution Act - мера, которая помогает человеку, попавшему в финансовый кризис, освободиться от долгов и начать жизнь заново.
More details
Новый интересный счёт при покупке, New Flipping Rules etc
Budget for 2022
Конечно же, в бюджете Канады огромное количество страниц, связанных с разными аспектами жизни в стране, но мы остановимся только на тех, которые затрагивают обычного человека, а не бизнесы. Еще я вкратце напомню о возможности зарабатывать 9%-10% годовых.
More details
Hamilton - один из лучших городов для инвестиций
Hamilton is increasingly being called one of the most interesting real estate markets in the Greater Toronto and Hamilton Area — and not simply because it is located roughly an hour from downtown Toronto. The deeper reason is that the city is undergoing a structural transformation. Infrastructure, transit, the waterfront, education, healthcare, logistics, the film industry and new residential development are gradually changing its economic profile. For an investor, this matters: strong real estate does not grow in isolation. It grows with neighborhoods, jobs, transportation and the quality of the urban environment.
More details
Недвижимость. Наконец отпустило...
Рынок жилья Большого Торонто (GTA) продолжает приспосабливаться к более высокой стоимости заемных денег (mortgage), при этом общее количество сделок снижалось как в месячном, так и в годовом исчислении. Как и в случае с предыдущими циклами ужесточения ставок, некоторая часть потенциальных покупателей жилья решила взять паузу, пытаясь определить дальнейший тренд и свои возможности.
More details
Informal and Consumer Proposal
In our previous article, we looked at the main methods of debt relief. In this article, we will explain Informal Proposals and Consumer Proposals.
More details
Какие долги можно списать и какими методами
In the previous article, we touched on two main categories of debt: secured debts — debts guaranteed by some form of the debtors property, such as a vehicle, real estate, or other assets.
More details
Началась полномасштабная атака на канадский рынок недвижимости
Ипотечная азбука
От растущих мортгидж ставок до интервенции на провинциальном уровне и неизвестности того, что нам приготовит Министр финансов Канады на следующей неделе - старший экономист BMO Capital Markets в резкой форме высказался о внутреннем рынке недвижимости. Мы видим полномасштабную атаку на канадские цены на жильё со стороны политиков различных уровней, - говорит Роберт Кавчик.
More details
Почему MINI Cooper – синоним удовольствия от вождения уже 60 лет
Прошлое, настоящее и будущее MINI
Почему название знаменитого британского бренда MINI и фамилия легендарного автоспортивного инженера Джона Купера так часто упоминаются в одном контексте?
More details
Как Калгари становится лучшим городом для инвестиций
В октябре прошлого года на нашем YouTube канале @newGTAcondos вышло моё первое видео об инвестициях в недвижимость в Калгари. Всю первую половину 2021 года мы тщательно изучали рынок Калгари, сопоставили множество статистических факторов и пришли к выводу, что рынок недвижимости Калгари находится в той фазе, когда инвестиции неминуемо принесут в будущем очень хорошие дивиденды инвесторам.
More details
Как правильно худеть после 40 лет
Excess weight is not a matter of weak willpower, and it is not something to joke about. It is a condition that affects health, energy, self-esteem, mobility and quality of life. This becomes especially important after 40, when the body changes, muscle mass gradually declines, hormones become less predictable and the old strategy of just eating less often stops working. That is why any conversation about weight loss should not be about punishing yourself with diets, but about restoring metabolic health, strength and inner control.
More details
Как бороться с разными видами долгов
Life in Canada is often built around access to credit. Credit cards, lines of credit, personal loans, car financing, mortgages and business loans can all be useful tools when debt is under control. But when prices rise faster than income, interest rates put pressure on the family budget, and minimum payments become an endless circle with no exit, credit stops being a convenience and becomes a problem. According to Statistics Canada, by the end of 2025 Canadian households carried about $1.77 in credit market debt for every dollar of disposable income. This is not just a statistic — it is the reality in which many families live under constant financial strain.
More details
Как повышение ставок повлияет на владельцев мортгиджей?
Ипотечная Азбука
Владельцам мортгиджей с плавающей ставкой есть что праздновать – в среду, 26 января Банк Канады удивил рынки, оставив свою ключевую процентную ставку на уровне 0.25%, хотя и подчеркнул, что процентные ставки постепенно будут расти. Центральный банк решил не повышать ставку, несмотря на растущую инфляцию и более сильное, чем ожидалось, восстановление экономики. Перед заседанием Банка данные Bloomberg показывали приблизительную вероятность повышения ставки в январе в 70%.
More details
The best of the three worlds of i, X and M
The new BMW iX M60
The BMW iX M60 became the first BMW M model developed from the outset as an electric vehicle. It is the most powerful and dynamic version of the BMW iX technology flagship — a vehicle in which electric mobility, premium comfort and a sporting character are brought together in one concept.
More details
Выгодно ли еще инвестировать в недвижимость GTA
Ипотечная азбука
Canadian real estate market no longer follows a simple story of uninterrupted growth. After a period of record-low interest rates, intense buyer demand, and rapid price gains, the country moved through a sharp tightening cycle, slower sales, and a serious reassessment of risk. Yet the central question for buyers, investors, and renters remains the same: is real estate in Canadas major cities still a reliable long-term asset, or has the market entered a more cautious and selective phase?
More details
Новый Mercedes EQE - коротко о главном
Электрический спортивный бизнес седан
Спустя всего несколько месяцев после дебюта EQS бренд Mercedes-EQ представляет уже новый EQE — следующую модель, созданную на электрической архитектуре, специально разработанной для электромобилей.
More details
Highland Commons - a New Project
Перспективные инвестиции
Мы очень внимательно относимся к выбору проектов для наших клиентов и выбираем именно те проекты, которые расположены в районах, где в ближайшее время мы ожидаем резкое поднятие цен. При выборе проекта для инвестиции мы не опираемся на общее подорожание рынка, основным двигателем роста цен в выбранных нами проектах является предстоящее существенное подорожание самого района, где будет строится кондоминиум. Существует множество факторов влияющих на изменение цен в районе, мы их тщательно изучаем, анализируем и если приходим к выводам, что цены тут неминуемо пойдут вверх, начинаем работать с этим проектом.
More details
С какой целью обычные родители инвестируют на таком рынке
Банк Канады – когда повышение ставок
Свежий опрос, проведенный CIBC, показал интересную тенденцию – несмотря на заметно выросшие цены, канадцы не только продолжают инвестировать в недвижимость, но процент инвесторов за время пандемии вырос по отношению к покупателям основного жилья. 25 процентов всей недвижимости в Онтарио сегодня приобретается не как основное жилье, причем во многих случаях инвесторами выступают наши с вами соседи и родственники, имеющие детей и внуков.
More details
Подходит ли к концу эра исторически низких мортгидж ставок в Канаде
ипотечная азбука
За последнюю неделю сентября рынок ценных бумаг резко взлетел, и теперь доходность пятилетних облигаций превысила отметку в 1% (еще весной она составляла 0.4%). Значит ли это, что исторически низкие фиксированные ставки вскоре останутся в прошлом?
More details
Рынок кондоминиумов Калгари
Мы всё время держим руку на пульсе выгодных предложений на рынке новостроек, постоянно мониторим различные районы Торонто и всегда в курсе, какие инфраструктурные проекты планируются городом и как будет развиваться тот или иной район, так как это важнейший фактор влияющий на доходность инвестиций наших клиентов. Кроме этого, мы мониторим и ситуацию на рынках других городов Канады.
More details
Обложат ли налогом продажу основного жилья?
Ипотечная азбука
Как многие из нас знают, 20 сентября в Канаде состоятся внеочередные выборы, объявленные Премьером Трюдо в надежде воспользоваться моментом относительного затишья между волнами пандемии и получить большинство в парламенте. Одним из центральных вопросов, не связанных с коронавирусом, стал вопрос улучшения доступности жилья, демонстрирующего резкий рост стоимости на протяжении последнего года.
More details
Бесшумная революция в городской мобильности
The BMW CE 04 is not simply an electric scooter. It is BMW Motorradы attempt to redefine urban mobility. It is built for the metropolis, where quick acceleration from a traffic light, compactness, zero local emissions, digital services and design that looks like a statement rather than a compromise all matter. With the BMW CE 04, BMW Motorrad continues its electric mobility strategy for the city, combining an electric drive system, futuristic styling and technologies familiar from modern BMW automobiles.
More details
West Line Condos
клондайк для инвестора
Я хочу рассказать о новом отличном инвестиционном проекте, который мы будем продавать во второй половине Августа, но сначала несколько слов о рынке кондоминиумов в целом. Рынок кондо полностью оправился от кризиса 2020 года, с февраля этого года цены начали подниматься и за первые 7 месяцев 2021 года в среднем цены выросли на 12%. Всё лишнее инвентори, скопившееся на вторичном рынке в конце прошлого года, полностью раскуплено. Цены на аренду тоже быстро отыгрывают прошлогодний провал. Они ещё несколько ниже чем то, что мы видели до пандемии, но учитывая что в Сентябре планируется полное открытие границы и в Торонто устремится огромный поток людей, у меня нет сомнения, что цены на аренду в скором времени не только достигнут прошлого максимума, но и уйдут вверх. Я не вижу никаких индикаторов указывающих на то, что рост цен на квартиры хотя бы стабилизируется в обозримом будущем.
More details
Рынок аренды жилья снова нагревается
Ипотечная азбука
Наступило долгожданное лето, сняты многие коронавирусные ограничения и канадцы отправились в отпуска! Хотя большинство из нас все еще вынуждены проводить их внутри Канады, внимание изможденных покупателей недвижимости временно переключилось на отдых и семью. По нашим наблюдениям и информации, получаемой от наших партнеров-риэлторов, ситуация на рынке немного успокоилась и, хотя хорошие объекты иной раз все еще привлекают по несколько предложений (multiple offers), уже можно поторговаться и найти достойный дом или квартиру без безумного ажиотажа, наблюдавшегося всего 3-4 недели тому назад.
More details
The most drivable BMW electric car in history
Новый BMW i4
Электрический BMW i4 сочетает в себе легендарную спортивную управляемость BMW, элегантный дизайн, бескомпромиссное качество и практичность Gran Coupe.
More details
Muskoka Bay
Традиционно Июль - это не очень активный месяц для девелоперов нового строительства. Многие потенциальные покупатели в это время отдыхают и активность снижается. Девелоперы стараются не выпускать проекты в это время. В этом году всё по-другому: пандемия внесла свои коррективы, ожидаемое охлаждение наступило на вторичном рынке, но никак не на рынке новостроек.
More details
Следующий цикл повышения ставок и как к нему подготовиться
Ипотечная азбука
В этом месяце наша замечательная Канада отмечает свое 154-летие! Постепенно снимаются ограничения вызванные 3-ей волной коронавируса и мы шаг за шагом возвращаемся к нормальной жизни. На фоне длительных ограничений и снятия локдаунов расходование канадцев растёт так как сбережения домохозяйств серьезно выросли . Именно поэтому инвесторы предполагают, что следующий цикл ужесточения со стороны Банка Канады, начало которого ожидается в 2022 году, поднимет процентные ставки выше предыдущего пика – впервые за десятилетия.
More details
Stress Test ужесточился c 1 июня
поможет ли это охладить рынок недвижимости
Начиная с 1 июня, канадские покупатели недвижимости вынуждены проходить более строгий мортгидж стресс тест. Он сократил их покупательную способность и, возможно, поспособствует охлаждению рынка, которое уже и так началось.
More details
Eagles Rest Estates
Sometimes the market offers not just a new home, but an entirely different way of living. Not another dense suburban subdivision, not a compromise between lot size and distance from the city, but a rare opportunity to live among forest, space and quiet while remaining connected to infrastructure, work, family and Toronto. That is exactly what Eagles Rest Estates appears to offer — a new community of detached homes in the Horseshoe Valley area, near Barrie.
More details
Самый большой и премиальный седан на батарейках
Флагманский электрический Mercedes EQS
EQS – это первый полностью электрический седан Mercedes-EQ класса люкс. На его примере Mercedes-EQ даёт новое определение этому сегменту автомобилей. Кроме того, EQS представляет собой первую модель, построенную на модульной архитектуре для электромобилей класса люкс и премиум-класса. Благодаря органичному сочетанию технологий, дизайна, функциональности и возможностей сетевой интеграции автомобиль EQS приведёт в восторг и водителя, и пассажиров.
More details
Pre-Approval не гарантирует вам получение mortgage
Ипотечная азбука
На сегодняшнем перегретом рынке недвижимости мы ежедневно получаем от наших клиентов следующий вопрос: Если я получил предварительное одобрение на мортгидж (pre-approval), могу ли я с уверенностью подавать офер на покупку без финансовых условий и иметь больше шансов на победу в войне предложений?
More details
All-New Mercedes-Benz C-Class
This is how inspiring the comfort zone can be
As the first classic model series from Mercedes-Benz, the new C-Class is electrified throughout thanks to plug-in hybrids and mild hybrids with 48-volt technology and integrated starter-generator. Due to a high-efficiency battery system, it achieves an electric range of about 100 kilometres (WLTP) as a plug-in hybrid. That is unprecedented in this category to date. It also sets standards with respect to sustainability. And because the C-Class is one of the companys highest-volume model series, this systematic electrification has a correspondingly strong effect on our carbon footprint. Other technical refinements include optional features such as DIGITAL LIGHT and rear-axle steering.
More details
BMW Group presents BMW iX - its new technological flagship
Электрический полноприводный SAV
BMW iX — это новая интерпретация дизайна, экологичности, удовольствия от вождения, универсальности и роскоши. Изначально созданный для движения на электротяге, он переосмысливает всю концепцию Sports Activity Vehicle (SAV) и открывает новый опыт управления, ощущения внутреннего пространства, отношения между автомобилем и человеком.
More details
Как хорошо заработать на недвижимости
Инвестиционные стратегии
Сегодня я хотел бы рассказать о кризисе в экономике вызванном эпидемией коронавируса, и о том, как инвесторы в недвижимость могут на этом хорошо заработать. Экономический кризис, созданный пандемией накрыл все страны мира, при этом Канада несёт наименьшие потери из всех развитых стран. Что это значит для нас?
More details
All-New Mercedes-Benz S-Class
The S-Class is one of the defining symbols of Mercedes-Benz and the brands most recognizable luxury sedan. In its new generation, Mercedes-Benz aims to offer customers innovation, safety, comfort and quality at a level that once seemed unreachable. With the latest S-Class, we want to offer our customers innovation, safety, comfort and quality on a previously unattained level, - emphasized Ola Källenius, Chairman of the Board of Management of Daimler AG and Mercedes-Benz AG. The new S-Class gives us even more reason to say that we have built the best car in the world, - added Markus Schäfer, member of the Board of Management of Daimler AG and Mercedes-Benz AG responsible for research and development. In this automobile, seductive luxury is combined with maximum safety, exceptional comfort and deep technological sophistication.
More details
Что будет с ценами на жильё
Ипотечная азбука
По данным отчёта Национального Банка (NBC), во втором квартале 2020 года крупные городские центры Канады стали более доступными в вопросе недвижимости. Такие результаты последовали за двумя предыдущими кварталами ухудшений. Улучшение связано с более высокими доходами и, что ещё важнее, более низкими процентными ставками.
More details
Реалии сегодняшнего дня
Рынок недвижимости GTA
Закончился сентябрь, который, как правило, является месяцем, задающим тренд на всю осень. Если взять статистику предыдущих лет, то, как правило, первая половина месяца очень спокойная, рынок начинает раскачиваться к середине сентября и то, как идут продажи в конце месяца, является хорошим ориентиром на следующие несколько месяцев. Что же мы видим в этом году?
More details
С какого кредитного рейтинга все мы начинаем
Ипотечная азбука
Мало важных жизненных решений так будоражат и одновременно пугают, как получение своего первого кредита в Канаде. Внезапно вы можете покупать вещи за деньги, которых у вас нет. Как только вы получаете эту возможность, вся страна начинает наблюдать за тем, насколько аккуратно вы умеете распоряжаться кредитными деньгамиь. Ваш кредитный рейтинг, важнейший показатель в пределах от 300 до 900, указывает финансовым институтам, насколько вы благонадёжны и достойны хорошей сделки по кредитной карте, мортгиджу, автозайму или потребительскому кредиту. Необходимо стараться поддерживать свой рейтинг как можно ближе к верхней отметке. Но с чего начать?
More details
Как научить ребенка играть самостоятельно
Cоветы психолога
A child discovers the world through play. To an adult, it may look like simply moving blocks around, talking to a toy or endlessly building a house out of cushions. But for a young child, play is serious inner work: it develops speech, imagination, social skills, the ability to invent, choose, try and make mistakes. That is why independent play is not just a convenience for parents. It is an important stage of growing up.
More details
Новый MINI John Cooper Works Countryman
BMW Group представляет обновление MINI John Cooper Works Countryman — автомобиля, демонстрирующего высочайшую производительность на дорогах с твердым покрытием и грунте. Модель получила новые элементы дизайна экстерьера, расширенное оснащение, сохранив при этом максимальный уровень удовольствия от вождения и универсальность.
More details
9 продуктов питания, от которых лучше отказаться вовсе
Существует целый ряд продуктов, которые рекламируются как полезные для здоровья, хотя, на самом деле они нарушают работу органов и систем и негативно воздействуют на организм. Какие продукты приносят гораздо меньше пользы, чем считается?
More details
Красотка
Вот уже тридцать лет улыбка Джулии Робертс и сказочная история встречи принца-миллионера покоряют зрителей всего мира. Как жесткая социальная драма стала классикой романтической комедии, Ричард Гир занял место Аль Пачино, а Вернер Херцог уступил Гэрри Маршаллу.
More details
Bob Dylan: история рока
Bob Dylan is one of the rare artists whose name has long since moved beyond music. He has been the voice of a generation, a destroyer of genre boundaries, a poet of the American road, a chronicler of an anxious century and the man who proved that a song could be not only entertainment, but literature. His work changed folk, rock, country, blues and the very language of popular culture. He could irritate fans, disappear, return, change his voice, religious beliefs, sound and stage persona, but again and again he ended up at the centre of the conversation about what a modern song can be.
More details
Что будет с процентными ставками в обозримом будущем
Ипотечная азбука
Хорошей новостью, отличающей сегодняшний кризис, вызванный пандемией, от предыдущего финансового кризиса 2008-2009 годов, является то, что банки продолжают выдавать кредиты и ставки остаются на исторически низком уровне и даже продолжают снижаться. К примеру, на конец июня, лучшее предложение по 5-летнему фиксированному мортгиджу опустилось ниже 2 процентов! Это стало возможным благодаря слаженным действиям Банка Канады и правительства по выкупу государственных, провинциальных и даже корпоративных облигаций, а также незамедлительному старту программ количественного смягчения для поддержания ликвидности на финансовых рынках.
More details
BMW 8 Series Golden Thunder Edition
Dynamic extravagance
Luxury sports cars of the BMW 8 Series are raised to collector’s item status by means of exclusive BMW Individual design and equipment features – BMW 8 Series Coupé, Convertible and Gran Coupé available as edition models.
More details
Сюжетные нестыковки в культовых фильмах
Why did not Marty know about Doc Browns time machine? How did John McClane realize that the man in front of him was not a frightened hostage, but Hans Gruber? And why did not Nebula warn Natasha and Hawkeye about the terrible price of the Soul Stone? Cult films have a special privilege: audiences love them so much that they spend years examining every scene, every line and every inconsistency. Sometimes these questions remain fan theories. Sometimes, years later, the writers and directors themselves step out of the shadows and explain what was really meant.
More details
The new MINI Countryman
The biggest and most versatile member of the MINI model family generates fresh stimuli for driving pleasure and individual flair in the hallmark style of the British premium brand. Precisely refined design, attractive additions to the equipment range and innovative technology in the areas of operation and networking underpin the exceptional status of the new MINI Countryman within the premium compact segment.
More details
Смешарики: как мультфильм про круглых зверей стал международным брендом
История успеха культового сериала
The first episodes of KikoRiki appeared on television in the early 2000s, and since then the round characters created by artist Salavat Shaykhinurov have become part of the childhood of millions of viewers. What began as a bold idea from a small group of enthusiasts gradually turned into one of the most recognizable brands in Russian animation. Today, KikoRiki is known far beyond Russia: under the names KikoRiki, GoGoRiki and other localized versions, the series has been shown in more than 90 countries, and its international audience has become a major part of its success. Its expansion into China proved especially significant, giving the characters a new life and a vast viewer base.
More details
История абсента
запрещенного во многих странах вида алкоголя
На протяжении веков абсент, запрещенный во многих странах вид алкоголя, то превозносили и считали элитарным напитком, то пускали в массовое производство и спаивали работяг, а предполагалось, что этой настойкой будут лечить от хворей.
More details
Почему упрямый ребенок – это хорошо
Конечно, упрямые дети могут довести до белого каления самых спокойных и терпеливых родителей, но психологи считают, что упорство ребенка может стать залогом успеха во взрослой жизни. Такое свойство характера как упрямство, очень поможет в будущем, для достижения целей, которые он поставит перед собой.
More details
Как стильно носить бандану
Бандана – это простой лоскут хлопковой ткани квадратной формы. Обычно она имеет яркую расцветку и украшена пёстрым орнаментом. Чаще всего это узор jacquard. Однако этот небольшой аксессуар имеет долгую историю и большое значение в разных культурах.
More details
Deep Purple In Rock - 50 лет
Deep Purple In Rock - четвертый студийный альбом группы Deep Purple и первый в классическом втором составе - Mark II, выпущенный компанией Harvest в Европе и Warner Bros. - в Америке и Японии. (Вообще, если считать полностью, Mark II до этого уже выпустил один альбом, но это был не студийный - Concerto for Group and Orchestra).
More details
Как, где и почему появились студенческие братства
Вы точно видели студенческие братства в американских фильмах — странноватые по нашим меркам организации, бытующие в университетах США. Их участники, похожие на смесь пьяных оболтусов и масонов, часто фигурируют в молодежных комедиях. Они носят собственные цвета, имеют собственные секретные ритуалы, рукопожатия и пароли и живут в одном большом доме. А еще в их рядах процветает дедовщина и пьянство, и все они явно свихнулись на своей компании. В общем, государство в государстве с элементами мужского закрытого клуба. Но почему они есть в Америке, но их нет в восточной Европе?
More details
8 things that disrupt healthy sleep
What to remove from your bedroom if you want to sleep better? Good sleep begins with more than a comfortable bed. The bedroom works as a signal to the brain: this is where the body should slow down, calm down and recover. If the room also serves as an office, a souvenir storage space, a cinema, a greenhouse and a place for endless scrolling, it becomes harder for the body to understand that it is time to rest. That is why the bedroom should be treated not as just another room, but as a personal recovery zone.
More details
Как читать детский рисунок
он пытается вам что-то сказать
Хотели бы вы узнать, что означают рисунки ваших детей по мнению психологов? Мы предоставим вам эту возможность и расскажем, на что обратить внимание при виде картин, созданных маленькими художниками. Как с помощью листа бумаги и цветных карандашей узнать, что творится на душе у вашего ребенка?
More details
Главные секреты успеха Starbucks
Starbucks has long been more than a coffeehouse chain. It is one of those brands that changed not only the coffee market, but urban culture itself: the way people meet, work, pause between home and office, hold business conversations and buy a small feeling of comfort in the middle of the day. In America, Starbucks has become almost a part of everyday life: a place to stop on the way to work, sit with a laptop, meet friends or pick up a familiar drink, knowing that the taste and service will be predictable.
More details
The all-new BMW 4 Series Coupé
The latest generation of the sporty two-seater for the premium midsize segment underscores its distinctive character profile with both a vehicle concept focused squarely on delivering dynamic driving pleasure and the clear differentiation of the coupé from the new BMW 3 Series. This is the next chapter in a coupé tradition shaped by numerous legendary BMW models.
More details
Chicken liver
Быстро и просто
Вкусный и доступный закусочный торт из печени станет украшением праздничного стола. Нежный и сочный он хорош во всех отношениях. Такая печень проста в приготовлении. При желании для нее можно использовать любую форму и подавать к столу не только по праздникам. Дополнительным бонусом станет то, что такой тортик можно приготовить заранее. Непосредственно перед подачей к столу останется лишь выложить на блюдо и украсить.
More details
Что такое успех
От Баффетта до Эдисона
12 богатых, ярких и влиятельных людей делятся своими представлениями об успехе.
More details
The new BMW 5 Series Sedan
The new BMW 5 Series
With improvements in exterior and interior design, aerodynamics and technology, plus the introduction of a new 48-volt mild hybrid system, this generation of 5 Series continues to deliver cutting-edge technology and performance into the sixth decade of 5 Series production.
More details
How to wear a jacket and feel comfortable in summer heat
Не каждому удаётся всё лето провести вне города и избежать необходимости появляться на работе. А дресс-код зачастую безжалостен к нашим внутренним ощущениям и требует солидного вида даже в 30 градусов. Если вам необходимо выглядеть по-деловому летом, а это чаще всего подразумевает костюм, или как минимум пиджак, то вот несколько советов, которые помогут не получить при этом тепловой удар.
More details
Dynamic, efficient, emotionally appealing, lovable
E-Class Coupé and Cabriolet
The Mercedes-Benz E-Class Coupé and Cabriolet are the most emotionally appealing representatives of the luxury-class family of models. The latest measures to boost their attractiveness make these two dream cars even more desirable. The styling has been sportily honed with the front sections, in particular, being given a fresh look. The all-LED headlamps have been given flatter housings, while the interior of the LED tail lights has been reworked. At the same time the two-door models take on the key upgrade features of the other body variants as part of the facelift. These include electrified, and therefore more efficient, gas as well as diesel engines with integrated starter-alternator, the next generation of driving assistance systems and the infotainment system MBUX infotainment system.
More details
Как выбрать мужские шорты: 5 ДА и 3 НИКОГДА
What should mens shorts look like if you want them to fit well, feel modern and not turn a summer outfit into a random collection of things? At first glance, shorts seem like the simplest part of a wardrobe: buy them, put them on and go. But this is exactly where men often make mistakes. Too long, and they make the body look heavy. Too wide, and they look sloppy. Too tight, and they feel inappropriate. Too many pockets and decorative details, and the outfit instantly moves toward cottage weekend, fishing trip or teenage style.
More details
Visa, Пентагон, Amazon Prime и другие проекты, созданные в рекордные сроки
Самый известный проект - банковская карта BankAmericard. Ди Хок получил 90 дней на запуск с нуля банковской карты BankAmericard, которая впоследствии стала Visa. За этот период он зарегистрировал более 100 тысяч клиентов.
More details
Какая крупная компания запустилась в год вашего рождения
Хронология с 1945 по 2001 год
1945 год — Minute Maid
More details
Intelligence is getting exciting
The new E-Class
E-Class is the best-selling model series in the history of Mercedes-Benz. It is perceived by many as the Heart of the Brand.
More details
Первые жертвы коронавируса на рынке ипотечного кредитования
Ипотечная азбука
Невольной жертвой COVID-19 могут стать кредитные линии под залог жилья или HELOC, как мы привыкли их называть. Предполагается, что канадские банки начнут ужесточать доступ к HELOC, когда через несколько месяцев закончиться правительственная программа помощи, связанная с коронавирусом. Финансовые институты часто пытаются ограничить доступ к кредитованию заёмщиков, обладающих высоким уровнем задолженности.
More details
Что едят на завтрак самые влиятельные люди в мире
If becoming a billionaire has not quite worked out yet, you can at least start the morning like someone used to making big decisions. And you do not need a private kitchen, a personal chef or rare superfoods to do it. The breakfasts of famous entrepreneurs, executives and public figures often surprise not with luxury, but with simplicity: muesli, eggs, oatmeal, yogurt, tea, coffee, sometimes even cereal — or no breakfast at all. That may be the most useful lesson: the morning ritual of a successful person rarely looks like a perfect image from a wellness magazine. More often, it is something convenient, familiar and realistic enough to fit into an actual schedule.
More details
Тиамин: жизненно важный витамин
для защиты от инфекционных заболеваний
Синдром дефицита тиамина (витамина B1) (авитаминоз) имеет много сходств с сепсисом, основной причиной смертности от COVID-19, и относительно часто встречается у пациентов в критическом состоянии в целом. Дефицит тиамина распространен при туберкулезе легких, и чем тяжелее заболевание, тем он сильнее. Было показано, что тиамин ограничивает микобактерии туберкулеза, регулируя ваш врожденный иммунитет. Дефицит тиамина также связан с развитием высокой температуры, и некоторые исследователи предположили, что серьезные инфекции могут фактически быть его проявлением.
More details
Несколько фактов о легендарном мультфильме Tom and Jerry
Помните, как в детстве по выходным приходилось вставать рано-рано, чтобы успеть посмотреть любимые мультики? И, конечно же, у многих это был Том и Джерри. Кажется невероятным, что первая серия приключений кота и мышонка вышла аж в 1940 году. Что же, у героев было много времени, чтобы влюбить в себя зрителей по всему миру.
More details
The New Chevrolet Corvette
Бюджетный ответ Ferrari и Lamborghini
This all-new mid-engine sports car is so much more than Next Generation – it’s next level. At once precise and powerful, the Corvette Stingray coupe and convertible have been completely redesigned from the ground up to deliver a thrill on every drive.
More details
Коронавирус снижает фиксированные мортгидж ставки
Ипотечная азбука
Опасения по поводу смертельного Уханского коронавируса, забравшего жизни уже нескольких сотен людей, усиливаются. Появляются первые признаки его влияния на мировую экономику в целом, и на канадскую – в частности.
More details
Будет ли изменен мортгидж стресс тест
который делает жильё ещё менее доступным
Канада показывает продолжительный экономический рост и стабильный прирост населения. Миллениалы и новые канадцы формируют домохозяйства, и они проявляют сильное желание иметь собственное жильё. Процентные ставки сейчас низкие. В таких условиях продажи должны увеличиваться, а предложение – расти вместе со спросом, удерживая цены на стабильном уровне. Вместо этого предложение остаётся сдержанным, а цены значительно выросли в ключевых рынках.
More details
Ключевые пункты предвыборной кампании в Канаде
Ипотечная азбука
Предвыборные кампании стартовали, и федеральные партии начали раскрывать свои планы относительно улучшения доступности жилья для голосующих.
More details
Canal Grande in Venice
The Grand Canal (Italian: Canal Grande; Venetian: Canal Grando) is a channel in Venice, Italy. It forms one of the major water-traffic corridors in the city.
More details
The new electrically powered MINI Cooper SE
Urban mobility with purely electric drive can now also be experienced in hallmark MINI style. The new MINI Cooper SE makes it possible. It combines sustainable mobility with the riding fun, expressive design and premium quality that are typical of MINI. As such, the first solely electrically powered model of the British brand offers pure MINI feeling with locally emissions-free driving.
More details
Особняк с видом на залив в США
Bellingham, WA
Архитектурная фирма Stephenson Design Collective спроектировала особняк в Беллингхэме, Вашингтон, США. Красивая природа вокруг резиденции была выдвинута на первый план, архитекторы стремились свести вмешательство и воздействие на неё к минимуму. Клиент хотел, чтобы дом вдохновлял и вызывал определённые эмоции, с заказчиком не обсуждали квадратные метры, а говорили лишь о том, какой он видит жизнь в новом месте, устойчивом и долговечном.
More details
Необычные ситуации, когда вас могут оштрафовать или арестовать
When travelling abroad, it is important to remember that a tourist remains a guest in a country with its own laws, traditions and ideas of acceptable behaviour. It is obvious that drug smuggling, espionage, aggression or other criminal acts can lead to fines, court proceedings or a prison sentence far longer than your vacation. But trouble abroad can also begin with actions that may seem completely harmless at home.
More details
20 правил тайм-менеджмента
Лучшие советы каждому, кому за двадцать и кто хочет научиться лучше управлять своим временем.
More details
New CMHC program
Ипотечная Азбука
Недавно правительство представило подробности новой программы, анонсированной во время представления федерального бюджета. Согласно данной инициативе, агентство недвижимости Канады будет добавлять до 10 процентов от общей стоимости первого покупаемого заёмщиком жилья при условии соответствия определённым условиям.
More details
Почему в голливудских фильмах нет американских птиц
Если присмотреться, то можно заметить, что например грифы в фильме Одинокий рейнджер с Джонни Деппом в роли индейца привезены из Африки. А лесные голуби в Танцах с волками? Тоже привезены из африканской страны. Даже нарисованные с помощью компьютерной графики вороны в Выжившем – и те не американские. Почему это так?
More details
6 ленивых игр с детьми для уставших родителей
There are days when a child really needs mom or dad, while mom or dad dreams of only one thing: lying down and not moving. Not because they are bad parents, but because they are human. Work, home, traffic, lack of sleep, errands, endless questions — and suddenly there is no energy left for a full game involving jumping, running and theatrical enthusiasm. The good news is that playing with children does not always have to be active. Sometimes the most useful games are the ones where the adult barely moves, while the child still receives attention, connection and joy.
More details
The new edition of Audi Q7
Taken to the next level
The Audi Q7 is getting an all-round update – both visually and technically. The large SUV features the new design of the Q family and offers superb dynamics and excellent comfort, in addition to its superior spaciousness. Mild hybrid technology, the digital operating concept and the optional HD Matrix LED headlights including laser light are just some of its highlights.
More details
The new Bentley Flying Spur
Sports sedan meets luxury limousine
The new Bentley Flying Spur is one of the most advanced luxury sports sedans in the Grand Touring class. Designed for both the driver and the passengers, the Flying Spur combines the comfort of a limousine with the dynamics of a large sports sedan, bringing together commanding design, exceptional handcrafted quality and Bentley’s most advanced technologies.
More details
The new Mercedes-Benz GLS
The S-Class of SUVs
The new Mercedes-Benz GLS is Mercedes-Benz largest and most luxurious SUV and, above all, offers more: more space, more comfort, more luxury. The confident presence of its exterior stems from its impressive dimensions, which are even larger than those of its predecessor. One of the benefits of the longer wheelbase is interior spaciousness, especially in the second row. The three fully electrically adjustable seat rows offer all passengers a generous amount of space and outstanding seating comfort.
More details
Объяснения цветовых решений, используемых в повседневной жизни
Мы часто не обращаем внимания на цвета многих повседневных вещей. Однако мы бы быстро заметили, что что-то не так, если бы они предстали перед нами в каком-то ином цвете. Например, синий школьный автобус. Или зеленый самолет. Или автомобиль с красными шинами. Или коричневые светофоры. Это происходит потому, что мы подсознательно ожидаем, что самолеты будут белыми, автомобильные шины – черными, а школьные автобусы – желтыми. Эти вещи часто имеют конкретные цвета по определенным причинам. Иногда все дело в практичности. В других случаях это связано с некими странными событиями, которые произошли в истории.
More details
Как угодить с подарком подростку
Сломали голову, что подарить подростку, у которого все есть? Вам кажется, будто ваш ребенок давно не радуется презентам? Возможно эти рекомендации вам помогут.
More details
Как правильно подобрать освещение в интерьер
Modern lighting has long since stopped being just a chandelier in the centre of the room. Today, lighting is designed as a full part of the interior: it shapes the mood, emphasizes the architecture, helps zone the space and makes a home look visually richer. A good lighting scenario works almost invisibly, but it often determines whether an interior feels flat and accidental or deep, thoughtful and truly livable.
More details
Есть ли сегодня альтернатива частным мортгиджам
для владельцев бизнесов и Self-Employed?
Канадцы, работающие на себя (self-employed), всё чаще обращаются к частным лендерам для получения мортгиджа. В то время как многие потенциальные домовладельцы выбирают альтернативные финансовые институты из-за введённого правительством стресс теста и низкого кредитного рейтинга, самозанятые заёмщики сталкиваются с дополнительным проблемами при необходимости подтвердить свой доход.
More details
В Майами показали роскошный плавучий коттедж
Miami has no shortage of expensive waterfront real estate with private docks and yachts waiting just outside the door. But Arkup and Waterstudio.NL have taken the idea further, offering a new vision of waterfront living: a self-sufficient two-level floating villa where the comfort of a modern home is combined with the ability to move across the water.
More details
Начнем день с Моцарта
Как классическая музыка влияет на человека
You have probably heard of the so-called Mozart Effect — the popular idea that listening to the great composers music makes people smarter. In the most beautiful version of this myth, classical music supposedly helps children develop faster, learn better and even raise their IQ. It is an inspiring thought: turn on a Mozart sonata, and the brain begins to work more subtly, more quickly, more nobly. But reality, as usual, is far more interesting and more complicated.
More details
1 of 10 Most Beautiful Places in America
Asheville, NC
Asheville pops up on national rankings for a variety of things: Modern Maturity named it one of The 50 Most Alive Places To Be, AmericanStyle magazine called it one of Americas Top 25 Arts Destinations, Self magazine labelled it the Happiest City for Women, it is one of AARP Magazines Best Places to Reinvent Your Life. Asheville has also been called a New Age Mecca by CBS News Eye On America, In August 2006 Asheville was named one the Best Outside Towns by Outside Magazine. In his book, The Geography of Bliss, author Eric Weiner cited Asheville as one of the happiest places in the United States. Good Morning America selected Asheville as one of the 10 Most Beautiful Places in America.
More details
Меры для помощи покупателям первой недвижимости
заложенные в новом федеральном бюджете
Федеральный бюджет 2019 года включает в себя соблазнительную инициативу для потенциальных покупателей первой недвижимости (first-time home buyers) – меру, которая может привести к тому, что агентство недвижимости Канады возьмёт на себя около 10 процентов стоимости жилья и сократит ипотечную нагрузку на заёмщиков.
More details
Bentley Home Collection
Коллекция мебели и аксессуаров от Bentley Motors воплощает понятия о современном роскошном образе жизни. Она сочетает в себе сложные подходы в обработке материалов с современным дизайном и высочайшим мастерством.
More details
Канадцы переплачивают, оставаясь с большими банками
Ипотечная азбука
RBC. TD. BMO. Scotiabank. CIBC. Национальный банк Канады. Большая шестёрка. Как только один из этих крупных канадских банков хоть немного понижает свои мортгидж ставки, это мгновенно попадает в заголовки. Как, например, в прошлом месяце, когда RBC сократил свою пятилетнюю фиксированную ставку на 0.15 до 3.74 процента. Новость об этом появилась практически в каждом серьезном канадском СМИ.
More details
Elite Swimming School in Vaughan
Хотите научиться сами или научить своих детей и внуков чувствовать себя в воде легко, непринуждённо и уверенно?
More details
Как научить детей быть счастливыми
Самая большая ложь про счастье, в которую современное поколение родителей заставило поверить своих детей!
More details
Будет ли пересмотрен мортгидж стресс-тест?
Ипотечная азбука
Ряд регулятивных изменений, включающих повышения процентных ставок, налоги для иностранных покупателей и стресс тест, привели к снижению активности на рынках недвижимости Канады.
More details
7 styles of parenting and their consequences
Хороший родитель, воспитывая ребёнка, воспитывает себя! Поэтому иногда говорят о том, что дети воспитывают родителей. Всё гениальное просто - это верно и для воспитания! Главные принципы - это любовь, личный пример, последовательность - просто замечательные советы в статьях по воспитанию идеального человека! В то же время необходимо знать не только общие рекомендации, но и влияние стиля воспитания на появление как желательных, так и непредвиденных черт характера.
More details
Золотые Ворота Сан-Франциско
The Golden Gate Bridge has long been more than a symbol of San Francisco. It is one of the most recognizable architectural and engineering emblems of America. Its red-orange silhouette over the strait, the fog slowly wrapping around its towers, and the dramatic landscape between the city and Marin County have turned the bridge into an image known even to people who have never been to California. But behind that postcard beauty lies more than romance. The Golden Gate Bridge is a story of bold engineering, political struggle, enormous risk, human sacrifice and a decision that changed the development of an entire region.
More details
Как создать потрясающий темный интерьер
Many people try to avoid dark colours in home design, believing they will make a space feel too gloomy. In reality, deep tones can be used to create an interior that is stylish, contemporary, and remarkably cozy.
More details
12 причин добавить в интерьер этнические мотивы
The modern interior often suffers not from a lack of beautiful things, but from a lack of character. Perfectly painted walls, the right sofa, a neutral rug, carefully arranged décor — everything may seem to be in place, yet the space can still feel too smooth, impersonal and similar to hundreds of other homes. This is exactly where ethnic motifs can help: not as theatrical styling and not as a random collection of souvenirs, but as a way to bring depth, warmth, graphic energy and a sense of living history into the home.
More details
Adventure-Ready 5-passenger SUV Honda Passport
The all-new Honda Passport will slot between the compact CR-V and three-row Pilot in Hondas award-winning SUV lineup. The models reinforced unibody frame, powerful direct-injected i-VTEC V6 engine, fully independent suspension and nimble steering make it an ideal choice for driving long distances or around town.
More details
8 - The gentlemans racer
The New BMW 8 Series Coupe
The presentation of the all-new BMW 8 Series Coupe adds a brand new chapter to the Bavarian premium carmakers long history of sensational sports cars – and gets its current model offensive in the luxury segment off to a particularly dynamic start.
More details
New generation of a Legend
MINI 3-Door, MINI 5-Door, MINI Cabrio
The British premium automobile manufacturer strengthens the progressive character and appeal of its models in the small car segment with a stylishly refined visual appearance and extensive technological advancements. The update for the MINI 3 door includes fresh design accentuations, innovations in the field of drive technology, additional customization options and an expansion of the digital services available as part of MINI Connected.
More details
The all-new BMW X5
The Prestige SAV with the most innovative technologies
The fourth generation of the BMW X5 (impresses with its wealth of innovations and represents the most compelling embodiment yet of the familiar Sports Activity Vehicle (SAV) blueprint: the ability to venture off-road combined with a talent for dynamic driving pleasure on it.
More details
The All-New Mercedes-Benz GLE
The SUV trendsetter completely reconceived
The new Mercedes-Benz GLE has a wealth of innovations. The active suspension system E-ACTIVE BODY CONTROL on a 48‑volt basis is a world first, while the driving assistance systems take another step forward with Active Stop-and-Go Assist. The interior is even more spacious and comfortable - a third seat row is available on request. The infotainment system has larger screens, a full-colour head-up display with a resolution of 720 x 240 pixels and the MBUX Interior Assistant, which can recognise hand and arm movements and supports operating intentions.
More details
Как создать стильный интерьер, который не устареет со временем
Интерьеру, как и гардеробу, нужна правильная база — тогда вам не придется обновлять его ежегодно и следовать быстро меняющимся трендам. Используйте приведенные ниже подсказки, они помогут создать интерьер вне времени.
More details
The best areas of Puerto Vallarta, Mexico
Puerto Vallarta is a Mexican beach resort city situated on the Pacific Oceanы Bahia de Banderas.
More details
Почему Китай назвали Китаем
Представим себе следующую картину: 1 апреля, скажем, 1373 года собирается специальная комиссия. Обсуждается вопрос: далеко на востоке, за монгольскими землями, есть большая страна, давайте уже как-нибудь ее назовем — вот хоть Китай, потому что слово красивое. Так ли было дело? Разумеется, нет. Поэтому точного ответа на этот вопрос дать нельзя. Ответ, который можно дать по поводу Китая, выглядит следующим образом.
More details
Как Арнольд Шварценеггер стал Джоном Метриксом в Коммандо
Возможно вы будете удивлены, но главный герой боевика Коммандо, которого блестяще сыграл Арнольд Шварценеггер, в первоначальной версии сценария был отставным израильским спецназовцем, а сам фильм появился благодаря успеху Рембо: Первая кровь с Сильвестром Сталлоне.
More details
Как сделать ванную стильной и современной
When you decide to renovate your bathroom and rethink its design, the first thing you need is a source of inspiration. It may be a beautiful ceramic tile collection, an original bathtub, a vanity, or simply an accessory that catches your eye. Of course, it is wonderful when the budget is unlimited and you can choose finishing materials, fixtures, and bathroom furniture without looking at the price tags. But even when you are working within a tighter budget, luxury pieces are still worth studying: their design often sets the standard. Just a year or two after a high-end collection is released, similar and much more affordable products usually begin appearing in stores and showrooms. So the main thing is to capture the inspiration, understand what you truly want, and the way to bring it to life will eventually be found.
More details
Как и зачем мариновать шашлык
с точки зрения науки
Существует огромное количество рецептов шашлыка, и практически все они сводятся к тому, что мясо, перед тем как нанизывать на шампуры и жарить, нужно промариновать. Можно выдержать мясо в вине, пиве, уксусе, кефире и даже минеральной воде. Конечно, шашлыки, приготовленные по разным рецептам, будут различаться тонкими оттенками вкуса, но всегда мясо, зажаренное на открытом огне после маринования, на вкус получается более нежное и сочное. Если же вымочить мясо в обычной кипяченой воде, то таким мягким и сочным оно не станет. Как с точки зрения химии объяснить необходимость стадии маринования мяса для получения вкусного шашлыка?
More details
Самый роскошный речной круизный лайнер
River cruising is no longer merely a quiet travel format for people who dislike the bustle of large ocean liners. Today, it has become its own culture of slow luxury: no crowds, no giant terminals, no endless decks, and the rare pleasure of waking up each morning in the heart of a different European city. In this world, Uniworld is especially convincing — a company that has turned river travel into an intimate, almost hotel-like experience, with a level of service, décor and gastronomy closer to a boutique hotel than to an ordinary cruise.
More details
Как американцы авианосцы строят
Gerald R. Ford стал головным кораблем одноименной серии, которая должна прийти на смену авианосцам класса Nimitz. Строительство корабля водоизмещением около 100 тыс. т началось в 2009 году. Закладка состоялась на верфях в Ньюпорте, штат Вирджиния. Строительство велось компанией Huntington Ingalls Industries — единственным производителем атомных авианосцев в США, дочерним предприятием корпорации Northrop Grumman. Стоимость строительства авианосца оценивается в 13 млрд долларов, что делает его самым дорогим военным кораблем в истории.
More details
5 советов, о которых забывают дизайнеры
Дерево в интерьере
Natural wood in the interior is a trend that never goes out of style. But how should this material be used — and, more importantly, how can we make sure that wood in the home serves us beautifully for as long as possible?
More details
Яркие цвета в интерьере
как их выгодно комбинировать
We are used to seeing pastel tones in interiors. They feel safe, calm and universal. Bright colours, on the other hand, are often perceived as a risk: too bold, too loud, too difficult for everyday life. That is why saturated shades, if they appear in a home at all, are often limited to small accessories — pleasant details, but not the elements that define the character of a room.
More details
Как всё успевать и перестать откладывать
Лайфхак от президента США
Everyone goes through periods in life when tasks are first postponed until later — and then, eventually, everything turns into a permanent state of emergency. Lets be honest: many of us live this way for months at a time. As the joke goes, never put off until tomorrow what you can put off until the day after tomorrow. Why is planning so difficult for us? Where does this habit come from — pushing deadlines as long as they can still be pushed? And, most importantly, how do we dig ourselves out from under a pile of urgent work? Try a life hack from a president.
More details
Принципы успеха Генри Форда
полезно знать не только предпринимателям
In the early 1920s, the famous American businessman, automobile industrialist, multimillionaire, and magnate Henry Ford wrote the book My Life and Work. Today, it reads as if it were written by one of our contemporaries.
More details
Современное бунгало с видом на океан
Los Angeles, California
Дом Blue Sail, представленный EYRC Architects, расположен на склоне холма с видом на океан в типичном жилом районе Лос-Анджелеса, США. Этот проект стал масштабным обновлением довольно скучной планировки, совершенно не задействовавшей свои очевидные преимущества - живописные виды.
More details
Bridge house in Canadian forest
Huntsville, ON
Этот эффектный дом построен надо лесным оврагом на берегу озера Мэри, в двух часах езды к северу от Торонто.
More details
Самое высокое жилое здание в мире
Manhattan, NY
15 октября 2017 года было завершено строительство самого высокого в Нью-Йорке жилого небоскреба 432 Park Avenue, расположенного между 56 и 57 улицами в центре Манхэттена. Сейчас вы узнаете, как строилось это здание и сколько стоит там квартира.
More details
10 советов восточной медицины
Простые советы восточной медицины, которые помогут быть здоровыми и счастливыми.
More details
Modern Talking 35 лет спустя
The story of Modern Talking is not only about the glittering sound of the 1980s, millions of records sold and songs that are still instantly recognizable from the first seconds. It is also the story of a rare creative partnership in which the chemistry on stage proved stronger than human compatibility. Thomas Anders and Dieter Bohlen twice rose to the top of European pop music and twice separated in scandal. But time has rearranged the accents: both men have long since built their own lives, both remain successful, both created families, and Modern Talking has become a cultural phenomenon that outlived their personal conflict.
More details
Икона стиля в своей наилучшей форме
Новый Mercedes-Benz G-Класса
The new Mercedes-Benz G-Class appears in one of the strongest forms of its long history. On rough terrain and on pavement, in the city and far beyond civilization, this SUV impresses with the depth of its capability, modern assistance systems, extraordinary off-road performance, and a high level of safety. A new suspension, DYNAMIC SELECT drive modes, a dedicated G-Mode, and three 100-percent differential locks improve both comfort and manoeuvrability — on almost any surface.
More details
Дачный домик у озера в Монтане
Polson, MT
Небольшой деревянный домик разместился между деревьями на высоком лесистом участке с видом на расположенное внизу озеро Флатхед. Дом частично опирается на естественный скальный выступ, частично — на высокие стойки. Это дом для временного пребывания, фактически — лесная дача. Здесь есть гостиная с балконом, спальня, небольшая кухня и санузел с душем. В результате получилось отличное место для тихого отдыха и наблюдения за миром природы: озером, окрестным сосновым лесом и особенно за орлами и скопами, чьи гнезда поблизости.
More details
Эстрадный панк: жизнь и приключения Юрия Антонова
За десятками хитов скрывается одна из самых необычных судеб отечественной эстрады. Заслуженный артист Чечено-Ингушской АССР и главный советский хитмейкер 80-х, чью музыку хвалил сам Пол Маккартни. Первопроходец советского арт-рока и богатейший композитор Советского Союза, временно эмигрировавший в Югославию ради жены и выпуска там дебютной пластинки. Без пяти минут депутат Госдумы от ЛДПР, консервативный националист и вице-президент Российского авторского общества, наводивший ужас на пиратов. Всё это — Юрий Антонов, певец, чьи песни знает каждый русский человек.
More details
За кадрами фильма Укрощение строптивого
In January 2018, one of the most famous Italians in the world — the remarkable singer, composer, actor, director, and television host Adriano Celentano — turned 80. Even in his mature years, he has not lost his magnetism or charm, and the films starring him remain popular around the world. The Taming of the Scoundrel is one of the most famous among them. Yet not everyone knows that Soviet audiences never saw several scenes that were cut by censorship. And only recently did Adriano Celentano and Ornella Muti give an official answer to the question of whether the two leading actors had a romance in real life.
More details
Какие слова не рекомендуется говорить по-русски в разных странах
Отправляясь за границу, не забудьте посмотреть краткий словарь русских слов, которые созвучны иностранным непечатным. Это поможет вам избежать неловких ситуаций, а может быть, даже и телесных повреждений.
More details
Прогнозы канадского рынка недвижимости и финансов, которые так и не сбылись
Ипотечная азбука
Мало кто мог предугадать, какие невероятные изменения ожидали канадский рынок недвижимости в 2017 году. После горячего первого квартала с рекордно высокими ценами на жильё в Большом Торонто, введение пакета новых правил в онтарийском регионе Золотой Подковы в апреле привело к резкому снижению продаж и цен этим летом. Рынок начал приходить к более сбалансированному состоянию, однако новые правила квалификации по незастрахованнымм мортгиджам вносят новую турбулентность. Давайте же сравним реальное положение дел с тем, что прогнозировали экономисты.
More details
3 правила гармоничного интерьера
Although interior decoration is one of the final stages of a design project, it is also one of the most important. Decorative elements may be beautiful in themselves, but if the principles of styling are ignored, they can fail to improve a room and may even create visual imbalance. In interiors that feel psychologically warm and comfortable, every detail — and the way it is placed — appears natural, organically integrated into the rooms design and perfectly coordinated with the surrounding elements.
More details
Максим Аверин. Координаты судьбы
"Когда объедешь всю страну, побываешь с концертом в каждом ее уголке - станешь народным артистом", - такие слова завещала Людмила Гурченко Максиму Аверину. И он объехал: от Прибалтики до Сахалина. И сыграл более трёхсот спектаклей, и собрал полные залы не только в России и Прибалтике, но и в Англии, Германии, Израиле, на Кипре.
More details
Оригинальная двухэтажная квартира архитектора
Киев, Украина
Квартиру Wabi Sabi архитектор Сергей Махно, возглавляющий студию Sergey Makhno Architects, создал для своей семьи в Киеве. Главной задачей было угодить всем членам семьи - двум творческим взрослым и трём детям. Получилось очень оригинально.
More details
Современный особняк в пустыне Невады
Элитный жилой комплекс Ascaya, расположенный у подножья горного хребта Маккалоу в США, недалеко от Лас-Вегаса, отмечает завершение строительства своего первого дома, спроектированного студией SB Architects.
More details
Золотая осень может оказаться реально золотой
Рынок недвижимости Торонто
После непродолжительного застоя цены снова пошли вверх! Незначительно, но всё же вверх. Я имею в виду среднюю цену на все типы недвижимости. Как и предполагалось, потенциальные покупатели не смогли долго воздерживаться от покупки. Часть покупателей считают, что рынок нормализовался, а это значит, что надо покупать.
More details
Доход важнее, чем имущество
There is a simple financial truth that many people remember too late: income is more important than assets. A house, a car, investments, RRSPs and savings may seem like a familys most important assets, but all of them rest on one foundation — your ability to earn. If income disappears, even the most beautiful home quickly stops being a symbol of success and becomes a monthly obligation that still has to be paid.
More details
Кредитка и страховка - обманчивые надежды
Мне не нужна страховка для путешествия. У меня уже есть такая через кредитную карточку. Вам знакома эта фраза? Скажите, пожалуйста, кто-нибудь когда-нибудь прочел брошюру, описывающую правила страхования, которые предоставляются вашей кредитной карточкой? Брошюра от моей карточки, например, насчитывает 49 страниц очень мелкого убористого текста. Тем не менее, я ее прочел, для интереса. И твердо решил, что я не буду полагаться на нее, а буду делать себе нормальную страховку в страховой компании. Тем более, что Travel insurance, во-первых, очень дешевая, во-вторых, списывается с налогов, т.е. фактически, бесплатна.
More details
Загородный дом в живописном уголке среди гор
Sierra Nevada
Архитекторы Studio Bergtraun, AIA, Architects спроектировали загородный дом в Тахо, США, укоренив простой чёрный объём, одетый в рифлёный металл, в гористом пейзаже.
More details
Знаменитые баги и их последствия
In programming, a bug is an error in a program or system that causes it to behave in an unexpected way. Sometimes the result is nothing more than an annoying glitch on a screen. Sometimes it means lost money, a failed rocket launch, a disabled ship, or even human casualties. The history of technology proves one thing very clearly: in complex systems, even the smallest mistake can become the beginning of a major disaster.
More details
Про слова и выражения
Очень интересно узнавать об обычных и неприметных словах какую то интересную историю, скрытую в глубине веков или просто мало кому известную. Вот смотрите, найдете что то интересное для себя или наоборот, спорное?
More details
Кто придумал хэштеги
Пользователи хэштегов часто уверены, что хэштеги появились вместе с Twitter и уже обретя там популярность перекочевали в Инстаграмм, Фейсбук и ЖЖ. А оказывается все было намного сложнее. Мало того, что в Twitter долгое время не было хэштегов, так еще руководство далеко не сразу одобрило эту идею. Так кто же придумал механизм хэштегов?
More details
Лучший работающий способ тренировки мозга
Все таки заметно, что некоторые люди и в пожилом возрасте очень активны в смысле мышления, рассуждения и мозговой деятельности, а некоторые сдают. Причем некоторые сдают конкретно. Не хотелось бы так самому стать пеньком, правда? Так как же нужно тренировать мозг?
More details
Как самый скрытный миллиардер стал богаче Билла Гейтса
На Олимпе мультимиллиардеров рокировка. Впервые за много лет основатель Microsoft Билл Гейтс оказался на втором месте, а лидером списка самых богатых людей мира стал 81-летний испанец Амансио Ортега Гаона, основатель модной империи Zara, чьё состояние превысило 100 миллиардов долларов. Испанский модельер обошёл не только Билла Гейтса, но и основателя империи Amazon Джеффа Безоса, и арабских шейхов, и китайских нуворишей.
More details
Миллениалы окажут сильнейшее влияние на рынок недвижимости Канады
Ипотечная азбука
Поколение Y представляет собой огромную группу людей, желающих прорваться на рынок недвижимости. Однако позволят ли им это сделать трудности с доступностью жилья и новые мортгидж правила?
More details
Американское ранчо в долине у Титонских гор
The modest silhouette of this 418-square-metre estate, set in a valley near the Teton Mountains, blends naturally into the surrounding landscape. The architects’ task was to create a warm, contemporary home without unnecessary urban details. The Shoshone Residence was designed by Carney Logan Burke Architects in Wyoming.
More details
Как сделать интерьер роскошным без миллионного бюджета
Sometimes, adding polish and elegance to a room does not require a major renovation. A vase of fresh flowers, a beautifully made bed, a well-chosen vintage mirror, or one unexpected accent can make an interior feel far more refined.
More details
Особняк в Калифорнии за $40,000,000
Montecito, CA
In the hills of Montecito, California, where the mountains meet the ocean, stands a residence conceived not simply as a luxury home, but as a private world with its own atmosphere. Built in 2011, this estate of approximately 766 square metres was once offered on the market for $40,000,000. Its architecture combines modern California openness with Balinese and Asian influences, while the grounds turn the approach to the house into part of the experience.
More details
Что такое остров Гуам
Guam is often mentioned in the news as an American territory in the western Pacific, relatively close to East Asia and strategically important to the United States. But behind the familiar phrase American Island lies a far more complicated story. Guam is a place where the ancient CHamoru culture, Spanish colonial history, American military power, Asian tourism, and unresolved questions of political rights exist side by side — sometimes harmoniously, sometimes painfully. It could even be called an American island that democracy has never fully embraced.
More details
Как туристу не стать преступником в чужой стране
Неочевидные законы
Almost every country has its own specific bans and rules of behaviour shaped by culture, religion, public order, safety or environmental protection. Not knowing these rules rarely works as a convincing excuse with the police. A tourist can be fined not only for an obvious violation of the law, but also for something that may seem harmless at home: leaving a towel on a beach, photographing the wrong building, walking through town in a swimsuit or feeding fish in a protected area.
More details
Частная резиденция в Техасе
Austin, TX
Частная резиденция Musket Contemporary в городе Остин, штат Техас, США, была спроектирована компанией Vanguard Studio Inc. Расположившись в окрестностях Spanish Oaks, дом обладает восхитительным видом на долину. Особенностью проекта стал внешний вход, отлично сочетающий в себе уникальные формы грубого камня и гладкого стекла, сквозь которое можно увидеть заднюю террасу.
More details
10 reasons to get your child music lessons
Зачем вашему ребенку занятия музыкой
Несмотря на то, что ребёнок фальшиво орёт песни и слуха у него нет; несмотря на то, что пианино некуда поставить, и бабушка не может возить ребёнка на музыку; несмотря на то, что ребёнку вообще некогда – английский, испанский или французский, секция по плаванию, балет и прочая, и прочая… Есть веские причины всё это преодолеть и всё-таки учить музыке, и эти причины должны знать современные родители.
More details
История настоящего Крокодила Данди
Фильм был снят в 1986 году и его бюджет составил 10 миллионов долларов. Создатели пытались сделать австралийский фильм, который был бы также интересен для зрителей в других странах. Исполнитель главной роли Пол Хоган сыграл бушмена, который впервые в жизни попал в большой город — Нью-Йорк. Прототипом для Майка Данди стал реальный австралиец, замечательный следопыт и знаток природы — Родни Анселл.
More details
Настоящая история боксера Рокки
Almost everyone has seen Rocky, the film starring Sylvester Stallone. But long before the cinematic Rocky, there was a real Rocky: Rocky Marciano, world heavyweight boxing champion and one of the most legendary fighters of the twentieth century. He ended his professional career without a single defeat: 49 fights, 49 victories, 43 of them by knockout. In heavyweight history, it remains one of the most famous and difficult records ever achieved.
More details
Как правильно отвечать на оскорбления
Как отвечал на троллинг Стив Джобс
Сегодня оскорбление стало главным оружием. Тролли используют оскорбления, чтобы вывести нас из себя в интернете. Конкуренты подначивают, чтобы мы поступили необдуманно. Иногда даже близкие люди могут пытаться оскорбить нас, если не чувствуют нашей заботы и симпатии. Конечно, не всякая критика бесполезна, но оскорбления предназначены для того, чтобы сделать больно, а не чтобы помочь. Как же реагировать, когда кто-то вас оскорбляет?
More details
Банк Канады повысил процентную ставку. Как это повлияет на ваши кредиты?
Ипотечная азбука
Целых семь лет Банк Канады оставлял свою ключевую процентную ставку без изменений или сокращал её до почти исторически низкого уровня, и, наконец, Банк принял решение повысить ставку на 0.25% до 0.75%.
More details
Как научить ребенка ценить то, что него есть
Благодарность — одна из базовых черт счастливого человека. Но как вырастить благодарного ребенка в нашем материалистическом мире? Обычных просьб говорить «пожалуйста» и «спасибо» недостаточно.
More details
Что вы не знали о Центральном Парке
New York, NY
Центральный парк города Нью Йорк не является самым большим городским парком не только в мире, стране, но даже в городе, уступая по территории паркам в Бронксе и Квинсе; не является старейшим парком в США, созданный на много десятилетий позже парков в Бостоне и Филаделфии; и даже, по мнению его же собственных архитекторов, не является красивейшим парком в Нью Йорке, уступая Prospect парку в Бруклине. Однако, без преувеличения, именно Центральный Парк является наиболее известным и значимым городским парком на территории США.
More details
Что важно знать о этапах развития ребенка
A childs brain does not develop according to a school calendar or a parents wishes. It matures gradually: first the systems responsible for basic movement, sensation and perception become stronger; later, speech, attention, memory, self-control, planning and the ability to understand consequences become more complex. That is why expecting adult logic from a four-year-old is as unrealistic as expecting a teenager to show the emotional steadiness of an experienced adult. This is not simply about bad behaviour or character. In many ways, it is about the development of the nervous system.
More details
Дом в стиле Барнхаус
Washington, USA
Местом для отдыха и развлечений стал обычный амбар в центральной части штата Вашингтон, США, благодаря реализации проекта, разработанного архитектурной фирмой SkB Architects. Участок площадью 12 акров с большим фруктовым садом был приобретен семьей Браун, которая первоначально планировала построить здесь дом в стиле Барнхаус, то есть дом-амбар.
More details
Почему рынку недвижимости Торонто не грозит падение?
Ипотечная азбука
В последнее время в СМИ появляется всё больше новостных статей о снижении активности на рынке недвижимости Торонто. Многие прогнозисты индустрии говорят о надвигающемся падении рынка. Хотя довольно просто подумать, что пару недель слабых показателей являются признаком чего-то большего, разумный анализ ситуации показывает, что рынок Торонто всё ещё крайне стабилен. Скорее всего, это лишь временная пауза, и вот пять причин, почему цены и активность на рынке недвижимости вскоре снова начнут расти.
More details
Как ваш принтер шпионит за вами
Ну вот! Мы конечно были в курсе, что Google за нами следит, Windows шпионит, даже телефоны и телевизоры с камерами подслушивают нас и передают данные куда надо и не надо. Но теперь оказывается уже и принтерам нельзя доверять!
More details
Парадокс цивилизации: Йеллоустон
Кто же не слышал о знаменитом Йеллоустоновском Супервулкане или про Глаз Чудища. Но ведь этой только верхушка айсберга, вернее Парка. Йеллоустон - это не просто парк: здесь более 140 лет назад люди впервые заключили договор с дикой природой. Договор этот работает по сей день, более того, становится еще актуальнее - и не только в Йеллоустоне - по мере того как мир людей все активнее наступает на мир природы. Сумеют ли эти миры договориться?
More details
Территории, за которые Америка платила золотом
США едва ли не первыми в истории человечества начали покупать территории вместо того, чтобы воевать за них. Многие современные штаты были попросту куплены у европейских государств и за них не пролили ни капли крови. Что это были за территории?
More details
Как США воевала с Канадой
Although the United States and Canada are allies today, their relationship was not always peaceful. The southern neighbour twice tried to change the fate of Britain’s northern possessions by force. The first attempt came in 1775, during the American War of Independence, when the Continental Army invaded Quebec in the hope of bringing the French-speaking population onto its side in the struggle against Britain. The attempt failed. The second came during the War of 1812, when the United States moved against Canada, seeing the British colonies as a military target, a political bargaining chip and, perhaps, a future territorial prize. That invasion failed as well.
More details
Что такое Берданка или снайперы Бердана
Any experienced hunter has heard the word berdanka at least once. Someone’s father or grandfather may have hunted with one, someone may have seen one in an old gun cabinet, and someone may know the name only from stories. Yet today, not everyone understands exactly what this word means. Some consider the berdanka a military rifle; others think of it as a hunting shotgun converted from a military weapon; still others see it as a special type of hunting gun; and some use the word for almost any smoothbore gun made from an old rifle. In each of these opinions, there is a piece of truth.
More details
Интересные факты о Пентагоне
Washington, D.C.
The Pentagon is the largest office building in the world, a structure that impresses not only with its sheer size, but also with its unmistakable shape. Today, it is a symbol of the United States Armed Forces, and the word Pentagon itself is often used as a synonym for the U.S. Department of Defense. Let us look at a few fascinating facts about this remarkable building…
More details
Как выбрать мужскую рубашку?
How do you choose the right mens shirt? This question matters not only to men themselves, but also to women: the tradition of giving a man something for his wardrobe has stood the test of time. It is important to understand that mens shirts are almost a science of their own — but one that can be mastered quite quickly, as long as you know the basic rules.
More details
Интересный современный дом на мысе Cape-Cod
Cape Cod, Massachusetts
Provincetown, a bohemian seaside destination, is a narrow ribbon of low-rise buildings curving around Cape Cod and is not especially known for architectural boldness. Yet here, on the Cape Cod peninsula in Massachusetts, USA, Hariri and Hariri Architecture created a project that stands apart from its surroundings.
More details
Поколение миллениум не готово отказаться от мечты обладания недвижимостью
Ипотечная азбука
It seems that rising prices are not discouraging the millennial generation from pursuing the dream of owning a home, although they are making young Canadians more cautious — and sometimes more creative — when it comes to buying property.
More details
Как в США уничтожили пассажирские железные дороги
What happened to passenger rail travel in the United States? A country that calls itself a global superpower — and that was once a true kingdom of busy steel highways — effectively and deliberately dismantled mass passenger transportation by rail after the Second World War. Grand stations built during the golden age of rail were ruthlessly demolished, remodelled beyond recognition, or simply abandoned. Legendary, often almost fantastical transcontinental trains that had been part of Americana, part of the country’s material culture, for decades were simply thrown onto the scrap heap of history. How did this happen?
More details
Конструктор-оружейник Петер-Пауль фон Маузер
Paul Mauser was the celebrated German designer of small arms and the founder of the company that produced them. Among his creations were weapons that long outlived their inventor. The best-known designs associated with his name include the Mauser 98 rifle, the Mauser C96 pistol, and the Zig-Zag revolver. In 1912, in recognition of his outstanding contribution to the development of German arms, Mauser was granted a baronial title and became von Mauser. He died before the outbreak of the First World War, yet his Mauser 98 rifle remained the standard weapon of the German infantry until the end of the Second World War.
More details
Как строили CN Tower в Торонто
Визитная карточка Торонто
The CN Tower in Toronto was, until quite recently, the tallest structure in the world. Including its antenna spire, it reaches a height of 553.5 metres, or 1,815 feet. It took 40 months to build. The idea was to create a tower capable of receiving and transmitting signals without obstruction, since Torontos many skyscrapers had begun to interfere with broadcasts. Over time, this tower became one of Torontos most recognizable symbols.
More details
Как в Канаде выявляли гомосексуалистов
In the 1960s, the Canadian government decided to identify all homosexual civil servants. To detect them, in 1962 officials introduced the so-called Fruit Machine — a device that showed test subjects erotic images while measuring their physical reactions. The harsh persecution of gay people in Canada did not fully come to an end until the late 1980s.
More details
Чем отличается Coca-Cola от Pepsi
Today, Pepsi-Cola and Coca-Cola occupy a unique, historically established niche in the world of soft drinks. In their attempt to win over consumers, the companies behind these beverages have been waging advertising wars for as long as anyone can remember. They compete over everything: whose taste is better, whose product line is broader, whose can looks cooler, whose advertising is more expensive, and whose campaigns feel more emotional. And, of course, over sales volumes as well.
More details
Как привить ребенку высшие ценности
If you want your child to grow into a person worthy of respect, begin not with lectures, but with your own example. Children observe our actions far more closely than they listen to our words. They see how we speak to loved ones, how we treat money, how we respond to difficulty, whether we keep promises, whether we admit mistakes and how we care for those who are weaker. That is why the first and most important advice to parents is simple: continue developing yourself. You cannot demand maturity, honesty and inner strength from a child if those qualities are not visible in the familys daily life.
More details
Медицинская страховка для СуперВизы - как облегчить платежи
Медицинская страховка для СуперВизы обязательна на весь срок действия этой визы. Это означает, что вы обязаны покупать ее и на второй, и на третий и на все последующие годы пребывания здесь ваших родственников, приехавших по СуперВизе. Причем, сумма страховки тоже обязательна – все те же $100,000 или выше.
More details
Собор Святого Патрика в Нью-Йорке
St. Patricks Cathedral may be the most famous church in New York City. Surrounded by the skyscrapers of Fifth Avenue, it is not at all lost among them: its hundred-metre Gothic spires remain a striking landmark in the stone jungle of Manhattan. The history of the cathedral reflects the history of the city itself.
More details
Интересная история скотча
A Xerox is any photocopier, aspirin is any acetylsalicylic acid tablet, and a Jeep is any off-road vehicle — no matter how hard the companies that created these products have tried to persuade the public that these are, in fact, trademarks. Among the brands that over time have become generic terms for an entire category of products with similar consumer qualities is Scotch. For more than 70 years, 3M has been trying to convince the world that products under this name are made only by 3M.
More details
Почему США владеют частью Кубы
In reality, the world has many examples of disputed borders and contested islands, but the 45-square-mile American enclave at Guantanamo is something of a global geopolitical anomaly. There is no other place in the world where the U.S. military openly occupies another countrys land against the will of its owner.
More details
Как улучшить интимную жизнь с помощью дизайна
We may not know exactly how Aphrodite decorated her bedroom, but we can certainly suggest a few design techniques that work better than aphrodisiacs. Of course, good sex is first and foremost about communication and the ability to listen to your partners desires — but that is far from the only thing that makes intimacy truly fulfilling. Since visual and tactile perception have such a powerful effect on mood, it would be a mistake not to use them. Lighting, colour schemes, and physical comfort can all become surprisingly effective tools.
More details
Почему не следует застёгивать нижнюю пуговицу пиджака
The basic rule for wearing a mens three-button jacket is almost a formula: sometimes, always, never. The top button may be fastened sometimes, the middle button should be fastened always, and the bottom button should never be fastened. If the jacket has two buttons, only the top one is buttoned. A similar rule applies to a classic single-breasted waistcoat: the bottom button is usually left undone. This is one of the enduring standards of mens style, although womens tailoring is generally less restricted by such rigid conventions. In fact, many modern mens jackets and waistcoats are cut with the expectation that the bottom button will remain open. The garment sits better, the fabric does not pull, and the silhouette looks more natural.
More details
Высокая мода на автомобили доступна многим
Бывают ситуации, когда человека встречают и оценивают по его автомобилю, как кинозвезду по одежде на подиуме международного кинофестиваля. В такие моменты кинодива или киногерой просто обязаны выглядеть наилучшим образом.
More details
Почему продолжается стремительный рост цен на недвижимость
Ипотечная азбука
The average price of a detached home in Toronto has surpassed $1.5 million, deepening concerns that first-time buyers and young families may be forced out of the market — or pushed into taking on enormous mortgages that would leave them highly vulnerable if interest rates rise.
More details
Покупать, продавать, держать или бежать?
Today, lets talk about the real estate market and try to understand what may be waiting for us ahead — and, more importantly, what should actually be done.
More details
Почему в США не перешли на метрическую систему
You have probably wondered more than once why the screen sizes of digital devices are measured in inches. It has become such an accepted convention that almost no one stops to ask why we do not simply use centimetres instead — especially since inches would seem to belong firmly and permanently in the history books. The reason is that the United States and a few other countries, unlike most of the world, never fully switched to the metric system, preferring their traditional units of measurement to international metres and kilograms. And because many of the world’s largest technology corporations are based in the United States, the inch has remained firmly embedded in many related industries.
More details
Оригинальное расширение дома
Rye, New York
Загородная резиденция в стиле Тюдор была кардинально обновлена и получила новое современное расширение. Авторам удалось полностью сохранить характер и историю существующего дома и, в то же время, совместить традиции с модернизмом. В результате со стороны улицы мы видим фахверковый дом, а со стороны двора — минималистский параллелепипед из дерева и стекла.
More details
Лас-Вегас. Рождение легенды
Almost everyone has heard of Las Vegas, even those who have never been there. In the popular imagination, it is a city of casinos, neon signs, spectacular shows, giant hotels, and endless entertainment. But one thing about Las Vegas is still more astonishing than any advertisement: it stands almost in the middle of the desert. How did a world capital of entertainment rise from the harsh landscape of the Mojave?
More details
Как воспитывать детей без надрыва
Воспитание в Америке
Поведение детей, особенно когда оно неидеальное — основная причина наших обращений ко всевозможным пособиям по воспитанию. Если вы перепробовали все или времени на бесчисленные советы у вас нет, то автор бестселлера «Дисциплина без травм: Как воспитывать детей без надрыва" психолог Ванесса Лапуант синтезировала самые эффективные методики в нескольких тезисах.
More details
Семейный дом на берегу лесного озера
Quebec, Canada
Located within the lush forested landscape of Quebecs Laurentian Mountains in Canada, the 334-square-metre Estrade Residence makes a striking impression on the shore of Lake Cabane. After studying the sites steep, rocky topography, the architects at MU Architecture chose to emphasize the character of this natural setting through a sensitive architectural intervention. The primary goal was to design a home in complete harmony with its surroundings.
More details
От музыки из воздуха до прослушки без жучков
Легендарные личности, изменившие мир
The Theremin family had French roots, and the name itself reached far back into history. Among Lev Theremins ancestors were soldiers, clergymen, musicians, and artists. In the scientist and inventor himself, two rare gifts came together with extraordinary force: the mind of a physicist and the soul of a musician. He belonged to that unusual kind of person for whom science, art, technology, and imagination were never separate worlds.
More details
Незнайка на Луне - тайное послание от Николая Носова
Литература
Nikolai Nosov novel Dunno on the Moon written in 1964 is a mirror of modern reality. It is a story about a world ruled by the hunger for money, profit, and entertainment — a world that turns people into sheep.
More details
Самые оригинальные вкусности из разных регионов России
Вкусная пища
It is no secret that Russia is home to people of many different nationalities, and that is why every region has its own culinary traditions. These signature delicacies are distinctive, original, and often unexpected — as you can see from this selection of dishes from across the federation. In many traditional recipes, even the ingredients themselves can be quite unusual.
More details
The warmth of the sun is always with you
New E-Class convertible from Mercedes-Benz
With the launch of the new E-Class Cabriolet, Mercedes-Benz brings its E-Class family to completion. This open-top four-seater with a classic fabric roof combines sensual, purist design with exceptional long-distance comfort for four and the latest in advanced technology.
More details
Почему именно $ - доллар
Most people instantly recognize the letter S, crossed by one or two vertical strokes, as the dollar sign. The dollar is the main monetary unit not only of the United States, but also of many other countries. That is why the dollar symbol $ is used to denote not only the American dollar, but also the currencies of other nations, often with additional letters indicating a specific country: for example, Trinidad and Tobago — TT$, Barbados — BDS$, Australia — A$ or AU$, and so on. But why did the letter S become the basis for the symbol of the American currency, when the word dollar does not even contain that letter?
More details
Как и почему Гавайи стали американскими
В 1959 году Гавайские острова стали пятидесятым штатом США. К этому статусу архипелаг, расположенный в Тихом океане, шел полвека. Ведь еще в конце XIX века Гавайские острова были независимым королевством, пытавшимся строить собственную внешнюю и внутреннюю политику.
More details
Как Гавайи могли стать русскими
Everyone knows that in the 18th and 19th centuries Russia owned Alaska, but few people know that, for a very short time, Russia also had its own colony in the Hawaiian Islands. This story is a striking example of how foreign policy should not be conducted. After all, Hawaii could have become Russian territory.
More details
Как защитить свой уровень жизни при потере дохода
Пока мы жаловались на жизнь, она закончилась...
What do we really mean by standard of living?
More details
Дом с прекрасным видом на склоне
Mill Valley, California
This three-level, 372-square-metre residence by Zack de Vito is located in Mill Valley, California, USA. Its elongated minimalist façade stretches along the road, giving the home a calm, contemporary presence. Thanks to two-storey panoramic glazing and open terraces, the residents can enjoy sweeping views of the valley at any time.
More details
Modern cottage
Seattle, Washington
Urban Cabin is a find for those drawn to optimizing and simplifying their living space. Designed by Suyama Peterson Deguchi in Seattle, Washington, USA, the house is based on the idea of a primitive picnic shelter set in the middle of a forest — a simple structure seamlessly integrated into the landscape. As a result, the home takes the form of a restrained, elemental volume with a canopy roof that, on the eastern side, rests against a solid blank wall.
More details
Виды пасты, про которые должен знать каждый
Итальянская кухня
Паста - основа традиционной итальянской кухни и одно из самых популярных блюд в мире. Пасту делают из пресного теста на пшеничной муке, и она бывает самых разных форм, размеров, цветов и наименований. Самые смелые знатоки утверждают, что в мире существует более 600 видов пасты. Описать в одной статье все ее разновидности было бы просто невозможно, представляем вашему вниманию описание самых важных и популярных, о которых вы, возможно, даже не слышали.
More details
Настоящий Салат Оливье и его история
Вкусная пища
The famous Olivier salad was created by a French chef in Russia in the second half of the 19th century, and the chef’s name often misleads people. Yet the fact remains: Lucien Olivier was the founder of the celebrated Hermitage restaurant and the creator of the magnificent salad that has survived to this day.
More details
Кто расшифровал письмена Майя
It was one of those scientific stories that seems almost impossible. A Soviet researcher who had never set foot in Mexico managed to do what the world’s leading Mayanists had failed to achieve for decades: he proved the phonetic character of Maya writing and opened the way to reading it. Not through a jungle expedition, not through a sensational archaeological discovery, not through a new bilingual inscription like the Rosetta Stone, but through work at a desk, with books, tables, manuscripts and iron logic. Later, Yuri Valentinovich Knorozov would say, almost defiantly: “I am an armchair scholar. To work with texts, there is no need to climb pyramids.” In that sentence there was defence, irony and the pain of a man who for too long was not allowed to visit the cultural world of his greatest discovery.
More details
Как живет младший сын Дональда Трампа
It has always been fascinating to know how they live — the rich, the famous, the people constantly caught in the lens of the camera. Entire industries are built on this curiosity: magazines, television shows, documentaries, celebrity columns and endless social-media conversations. But when the subject is the child of a public figure, curiosity should have limits. It is one thing to discuss the lifestyle of a president’s family. It is quite another to turn a child into an object of constant inspection.
More details
Плавающие мортгидж ставки снова становятся более популярными
Ипотечная азбука
Планируете оформить или обновить свой мортгидж? Тогда вам не помешает присмотреться к ипотечным кредитам с плавающей процентной ставкой.
More details
Современная вилла в Западном Голливуде
Los Angeles, California
Современная вилла в Западном Голливуде, Лос-Анджелес, Калифорния, США, выставлена на продажу за 6,495,000 USD. Вилла находится на улице Sunset Strip, самой оживленной части исторического бульвара Сансет, что на Голливудских холмах. Отсюда открывается панорамный вид на город и Тихий океан.
More details
Шале на берегу живописного озера
Quebec, Canada
Chalet de la Plage is located on the shore of a lake in a picturesque corner of the Laurentian Highlands in Quebec. This quiet retreat in nature was created for a couple who wanted to escape the noise of the city and gain a space for living, resting and pursuing the things they love: photography, watercolour painting and music.
More details
Моргиджи станут дороже
Ипотечная азбука
На своем первом заседании в этом году, Банк Канады оставил ключевую процентную ставку без изменений на уровне 0.5% и представил более глубокий анализ рисков, связанных со значительной экономической неопределённостью президентства Дональда Трампа.
More details
Как привлечь удачу в 2017 году
Фен-Шуй
Хотите сделать свой дом Местом Силы и понадёжнее расположить к себе госпожу Удачу? Тогда – за дело! И не откладывая, ведь Новый год Огненного (Красного) Петуха по китайскому календарю наступает 28 января 2017 года и продлится до 15 февраля следующего, 2018-го. Доминирующими стихиями в этот период будут Огонь и Металл.
More details
Что принесет новый год на рынки недвижимости и финансов?
Ипотечная азбука
Если вы планируете в ближайшее время приобрести свою первую недвижимость в Канаде и надеетесь на жизнь в большом городе, будьте готовы к новому стресс тесту для ипотечных заёмщиков, который может заставить вас сменить планы и поселиться в пригороде с более низкими ценами.
More details
Где обедает хороший шеф-повар?
Конечно, там, где вкусно! И если это не его собственная кухня, а кухня коллеги, то выбору шеф-поваров нескольких известных русских ресторанов Большого Торонто, безусловно, стоит доверять. И нам известно то самое «вкусное место», где они бывают регулярно – пивной бар The Barrel на пересечении улиц Steeles и Keele.
More details
Mavrodaphne Of Patras
Греческий кагор
On the eve of the Christmas holidays, it is worth remembering two unusual red wines — French Cahors and Greek Mavrodaphne — both regarded as sacred church wines and used in the Christian tradition in the sacrament of Holy Communion.
More details
Как победа Трампа повлияет на ваше финансовое положение и мортгидж?
Ипотечная азбука
Как бы там ни было, а победа Хиллари Клинтон на президентских выборах в США означала бы для экономики и финансовых рынков всё то же, что и раньше, но в больших объёмах. Неожиданная победа Дональда Трампа ведёт нас в четыре года неопределённости. Мы знаем, что он обещал сделать – теперь мы увидим, выполнит ли он свои обещания. Сегодня мы поговорим о том, что нам в Канаде необходимо знать о личных финансах в грядущую эру президентства Трампа.
More details
Levante: Maserati Of SUVs
The Levante is like a warm Mediterranean wind that, in an instant, can turn into a furious storm. Bright, charismatic, and impossible to ignore, this vehicle was created to be the centre of attention. It performs with flawless confidence both on the highway and off the beaten path, leaving a lasting impression on everyone who has ever taken the drivers seat. It gives you the freedom to bring your boldest dreams to life.
More details
New rules stress-test insured mortgage ontario
Ипотечная азбука
As we had expected back in mid-September — and as we had forecast quite accurately on our website, mortgagelegko.com — the government has decided on yet another round of tightening mortgage rules. On October 3, Finance Minister Bill Morneau announced new measures for the real estate market, aimed at protecting the national housing industry. Initially, the changes were presented as a move to close tax loopholes for foreign homebuyers. However, the real surprise was the simultaneous tightening of qualification rules for all Canadians.
More details
Как справиться с гневом и нервозностью детей
Montessori teaching methods are familiar to many: some admire them, while others criticize them. Yet this is a deeply interesting approach that can be used not only in the classroom, but also at home, within the family, in everyday life as we raise our children. Let us talk about childrens nervousness, anger, rage, and the emotions they are not yet able to control, direct, or sometimes even understand. One of the most useful concepts introduced by Maria Montessori is the idea of so-called sensitive periods. From birth to the age of six, children pass through what she called windows of opportunity. These are moments when they show an innate ability to learn, acquire new skills, and refine their mastery. And it is precisely during this time that we should teach them to manage and understand their emotions, because this inner world is complex and often simply overwhelms young children. Let us look at a few simple strategies.
More details
Удовольствие от вождения в любых условиях
Новый MINI Countryman
With the introduction of the second-generation MINI Countryman, the legendary British brand continues its confident advance into the premium compact segment. The new MINI Countryman is the largest and most versatile model in the marques 57-year history. Completely redesigned, it impresses with greater spaciousness, improved functionality, a more athletic character, and a distinctly premium atmosphere.
More details
Как научить ребёнка не перебивать взрослых
Children usually have a lot going on. Often, they are simply bursting to say something, and they run straight to me to share whatever is on their mind — whether I am already speaking to someone or not. That was what they were used to. At least, it was until I saw this truly brilliant method used by a friend of mine.
More details
Мортгидж как инструмент снижения налогов и часть инвестиционной стратегии
Ипотечная азбука
Недавний опрос канадцев с высоким благосостоянием (тех, чьи инвестируемые активы составляют не менее $500,000) показал, что для данной группы оформление мортгиджа может быть продуманной и намеренной инвестиционной стратегией. Если быть точными, то 67% тех, у кого есть ипотечный кредит, заявили, что располагают наличными для покупки недвижимости.
More details
Bentley Bentayga for fishing enthusiasts
Mulliner has unveiled one of the most unusual bespoke versions of the Bentley Bentayga luxury SUV. Created for enthusiasts of fly fishing and equipped with everything needed for a refined day by the river, the model is called the Bentayga Fly Fishing by Mulliner.
More details
Новый налог на недвижимость: кому придется платить больше
Ипотечная азбука
Согласно внесенному на рассмотрение правительством Британской Колумбии закону, иностранные покупатели недвижимости в Ванкувере будут платить дополнительный налог на передачу собственности в размере 15 процентов.
More details
Refinancing
Ипотечная азбука
Большинство покупателей недвижимости практически не думает о своём ипотечном кредите после его получения: деньги снимаются с их банковского счёта автоматически, а про ставку и условия, которые организовал mortgage брокер, редко кто вспоминает.
More details
What not to do when choosing a mortgage
Whether you are buying your first property or have already been through the process before, choosing the right mortgage, lender, broker and financing terms requires careful planning. For most buyers, this is not just another financial product. It is one of the most important decisions of their lives. A mistake here can cost tens of thousands of dollars and, in some cases, take away the financial breathing room a family needs.
More details
Плавать, как дышать
Хотите научиться сами или научить своих детей и внуков чувствовать себя в воде легко, непринуждённо и уверенно – словом, плавать так же легко и естественно, как дышать?
More details
Минимальный Первоначальный Взнос
Ипотечная азбука
Несмотря на то, что мы уже не один раз касались данной темы - она продолжает оставаться очень актуальной. Буквально на днях на просторах фейсбука разгорелась активная дискуссия по данному вопросу и мы увидели, что даже специалисты, активно работающие на рынке недвижимости, не всегда четко ориентируются в требованиях банков. И это немудрено! Правила постоянно меняются и сегодня мы попытаемся внести ясность для тех, кто хочет досконально разобраться в тонкостях первоначального взноса (downpayment).
More details
Первым классом по дорогам и бездорожью
Like the GL before it, the new Mercedes-Benz GLS sets standards in the world of large premium SUVs and confirms its status as the S-Class among SUVs. It is a true seven-seater in the European premium segment, offering genuine interior space, a high level of luxury, impressive comfort, confident dynamics and advanced safety technology. Whether used for everyday driving, long family journeys or occasional excursions beyond paved roads, the GLS handles a wide range of scenarios with the calm superiority expected from a large Mercedes-Benz.
More details
Стоит ли Канаде ожидать отрицательных процентных ставок?
Ипотечная азбука
Никакие правила или холода не могут остановить покупателей недвижимости. Процентные ставки в Канаде сегодня находятся практически на самом низком уровне за всю историю, однако растущее число экспертов считает, что ставки упадут ещё ниже, даже до отрицательных показателей.
More details
Мортгидж ставки могут остаться без изменений
Ипотечная азбука
В январе Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку без изменения на уровне 0.50%, хотя и сократил свои прогнозы относительно экономического роста из-за падающих цен на сырьевые товары.
More details
Двурукий робот-повар заменит хозяйку на кухне
A robot chef controlled from a smartphone and capable of cooking meals from digital recipes once sounded like something from science fiction. But the idea of a robotic home kitchen has long since moved beyond fantasy. One of the best-known projects in this field is the system developed by Moley Robotics — a robotic kitchen with two mechanical arms designed to reproduce the movements of a professional chef and prepare complete dishes inside a specially equipped kitchen module.
More details
Дом Леонардо ДиКаприо на Oriole Way
Beverly Hills, California
This sexy contemporary masterpiece is perched atop the premier Bird Street, Oriole Way, in the star-studded neighborhood at the 50 yard line of Beverly Hills and West Hollywood, just minutes from Rodeo Drive, Soho House and the legendary Sunset Strip.
More details
День, когда я перестала торопить своего ребёнка
День, когда я перестала говорить Поторопись! (скорее, быстрей, поторапливайся, бегом, поспеши – выберите то, что обычно говорите вы). Когда вы живете сумасшедшей жизнью, каждая минута должна быть на счету. Вы чувствуете, как должны проверить что-то из списка, уставиться в экран, или спешить в следующее запланированное место. И как бы я ни пыталась распределить свое время и внимание, и сколько бы разных задач ни пыталась решить - у меня все равно не хватало времени, чтобы все успеть. Такой была моя жизнь в течение двух безумных лет. Мои мысли и поступки контролировались электронными уведомлениями, ринг-тонами, и наполненным до отказа расписанием. И хотя всеми фибрами души мой внутренний контролер хотел бы найти время для всех дел в моем перегруженном плане, этого не получалось.
More details
Зачем наши дети ходят в школу?
Часто ли мы задаем себе этот вопрос? Когда возникает необходимость обсуждения этой темы с нашими детьми? Давайте подумаем вместе… «Ты скоро пойдешь в школу!» - радостно сообщаем мы малышу. Ребенок с трепетом ожидает этого момента. И вот он пошел в школу…
More details
Покупка недвижимости вашим ребенком
Ипотечная азбука
При сегодняшних ценах на недвижимость и более строгих мортгидж правилах покупателям первой недвижимости (first-time home buyers) может быть очень трудно приобрести желаемое жильё. Многие, в таких случаях, обращаются за помощью к родителям, которые часто готовы подарить своим любимым чадам деньги на первоначальный мортгидж взнос (down payment). И мы их нисколько не осуждаем, а наоборот приветствуем такую помощь!
More details
Соблазн для сердца и разума
Mercedes-Benz is expanding the C-Class family with a new coupé — a car in which sporting energy meets modern luxury. Its athletic silhouette, clean lines and sensual design give the C-Class Coupé a distinctive presence on the road, while the interior elevates elegance and style to a more dynamic level. A suspension tuned for active driving, with the optional AIRMATIC air suspension system, creates the foundation for high comfort, confident handling and genuine driving pleasure.
More details
Мы хотим, чтобы все жили в домах
или о союзе русских и китайцев в вопросах недвижимости
Это интервью мы записали с одним из самых активных и известных русскоязычных риэлторов Торонто. За такой влиятельностью стоят и множественность удачных сделок, и широкая интернациональная клиентура, и удивительная работоспособность, и присуждение сразу пяти специальных профессиональных премий только за 2014 год...
More details
Мускока вместо Мексики
Ипотечная азбука
The Canadian dream of owning a cottage has not disappeared. If anything, it has become stronger in recent years. After long winters, crowded cities, expensive air travel and growing fatigue from constant noise, more people are once again drawn to the lake, the quiet, the forest and a dock of their own. For many Canadians, cottage life is not simply a type of vacation. It is part of the national character: leaving for a long weekend, opening the door to the deck, hearing the water, lighting the barbecue and, for a few days, recovering a sense of simplicity and freedom.
More details
Кредитные линии, обеспеченные жильём
Ипотечная азбука
Выгодно или опасно? Защитники прав потребителей обеспокоены растущим использованием кредитных линий, обеспеченных жильём (home equity lines of credit – HELOC). По их мнению, людям трудно устоять перед соблазном столь лёгкого доступа к огромным кредитным ресурсам.
More details
Как выиграть борьбу за понравившийся дом
Ипотечная азбука
И при этом не остаться без финансирования? $50,000, $100,000 или $215,000 – нет, это не цена покупаемой недвижимости, это суммы, которые многие клиенты вынуждены платить сегодня сверх запрашиваемой цены, участвуя в настоящий войнах за понравившийся дом. И мы сейчас говорим не о статьях в газетах и дорогих районах – всё это происходит с реальными людьми в Торонто, которые вас окружают. Сегодня мы хотим обсудить один очень важный вопрос – согласится ли финансовый институт, выдающий вам мортгидж, с той ценой, которую вы собираетесь заплатить за покупаемую собственность?
More details
Lakecrest Residence
Whistler, BC
Perched atop a rocky cliff-side in a lakeside neighbourhood of Whistler, the 5000 sq.Ft. Lakecrest Residence is surrounded on all sides by stunning panoramic views of mountains, lake and forest. The house design negotiates the challenging and rugged natural topography of the site while capturing views from every space. The social areas (kitchen, dining, family room) are organized along a spacious circulation spine creating gathering spaces that face outwards towards the lake and mountains beyond. The spine terminates at the Great Room which cantilevers over the existing steep terrain and opens up to the views in all directions. The bedrooms are located in a separate wing directly related to a private and quiet exterior courtyard.
More details
Northwest Harbor House
East Hampton, New York
Straddling freshwater wetlands and a tidal estuary just six feet above sea level, this houses site demands extraordinary sensitivity to environmental concerns. Local zoning restricts the structure’s maximum coverage and proximity to wetlands areas, while FEMA requirements set the first floor structure above the base flood elevation. The houses basic massing is therefore predetermined, limited to a one story, 1,900 square foot design, raised eight feet above the ground. The spaces within this envelope are arranged, articulated, and fenestrated based on an innovative structural system that infuses the houses inner areas with light and circulating air.
More details
Westgate Residence
Brentwood, California
The Westgate Residence is a renovation of a 1948 house located in Brentwood, CA where the objective was to architecturally update the building through the use of new materials and openings, but without increasing the overall square footage or building envelope. Situated near a fairly busy street intersection with an abundance of foot traffic, the challenge was to create a peaceful dwelling from an existing building shell. Fountains and water elements add white noise to reduce the sound of street traffic and the landscaping was designed to screen, yet give a sense of calm and reflection.
More details
Southlands Residence
Vancouver, BC
The Southlands Residence nestles into a mature, heavily vegetated corner site in Vancouver historical Dunbar-Southlands neighborhood. A year-round fresh water stream divides the irregularly shaped property as it threads its way below Marine Drive to the south. The lush basin resulting from long-standing environmental forces sets the stage for a dramatic and highly contextual architectural response. The Southlands Residence spans the riparian environment and sets up a circulation sequence that culminates in a grand south facing outdoor room on the waters edge. The design capitalizes on moments of natural splendor in social zones while playfully borrowing from foliage and topography in the creation of private contemplative spaces.
More details
Sands Point Residence
Long Island, New York
The residence started out as an idea to accommodate 3 generations of the same family. So it took its form, that the private spaces surrounded a great public space, which is the 2 story central living, dining, entry and lounge space, a sort of indoor court yard. With its larges glazed areas this space as others in this home feel very attached to the outdoors. There is great continuity from indoor to outdoor also reinforced by using the same materials inside and out. The house is slated to receive a LEED for homes Silver as we incorporated many sustainable systems, such as: geothermal heating and cooling (fossil fuel is only used for cooking); LED lighting; water reclaim; super insulation (the entire house is foamed); steel frame; no maintenance materials like the slimtech and zinc; radiant heat throughout. Other elements in the house are an indoor-outdoor pool area, with retractable doors for use in the warm weather seasons; an indoor squash-multi court; gold simulator-theater room; two kitchens (one is for cooking indian food and isolate the spice odours); 7 full bedroom suites; billiard room, and family room and a 5 car garage. It all sits on 3+ acres on Long Islands North Shore, right on the Long Island Sound with access to a beach.
More details
Nahahum Canyon House
Nahahum Canyon, Washington
This two story dwelling is set into the hillside with concrete retaining walls that guide the form of the cabin. Its east west longitudinal axis and generous overhangs are designed to take advantage of solar orientation while maintaining panoramic views. The main entry is a two story room with full height glazing on the north and south walls that frame the most dramatic down-canyon view. An eastern oriented living space and kitchen occupy most of the main floor along with a powder room and utility area located within the hillside portion of the home. The upper floor contains the master suite and guest bedroom/bathroom with a loft style flex space that opens up to the living room below.
More details
Переезд или ремонт
Ипотечная азбука
How do you make the right choice — move or renovate — and where can you find the money to improve your home? With spring arriving, more Canadian homeowners begin thinking about upgrading their living conditions. But today, the question has become more complicated than it used to be. Renovation is no longer just a matter of taste or a desire for a new kitchen. For many families, it has become a strategic decision: stay in the neighbourhood and adapt the home to new needs, or try to enter the market and buy a property that fits better.
More details
Lakewood Art Studio
KZ architecture have added an extension to a home in Florida by creating an artists studio. The 800 square foot studio addition seems to float above the homes new terracing, helped by a floor plate that extends beyond the edge of the studio and is lit from underneath. Windows that face South and West are shaded by deep overhangs, while North-facing clerestory windows have no shading device, making certain the studio is filled with indirect, natural light by day. The front of the studio, facing the lake has a large storefront facade next to a large wall framing a small, square window, in a way acting as signage that this is indeed a working artists atelier.
More details
Секреты финансирования недвижимости для сдачи в аренду ч.2
Ипотечная азбука
Buying real estate for rental income is no longer a simple formula of buy a property, find a tenant, collect passive income. Today, financing investment property in Canada requires much more precise preparation. Banks look more carefully at income, debts, documents, ownership structure, quality of rental income and the number of properties already owned. That is why an investor must understand not only the down payment and interest rate, but also how the lender will calculate rental income, debt service ratios and overall ability to carry a portfolio.
More details
Mazama House
Methow Valley, Washington
The Mazama house is located in the Methow Valley of Washington State, a secluded mountain valley on the eastern edge of the North Cascades, about 200 miles northeast of Seattle. The house has been carefully placed in a copse of trees at the easterly end of a large meadow. Two major building volumes indicate the house organization. A grounded 2-story bedroom wing anchors a raised living pavilion that is lifted off the ground by a series of exposed steel columns. Seen from the access road, the large meadow in front of the house continues right under the main living space, making the living pavilion into a kind of bridge structure spanning over the meadow grass, with the house touching the ground lightly on six steel columns. The raised floor level provides enhanced views as well as keeping the main living level well above the 3-4 feet of winter snow accumulation that is typical for the upper Methow Valley. To further emphasize the idea of lightness, the exposed wood structure of the living pavilion roof changes pitch along its length, so the roof warps upward at each end. The interior exposed wood beams appear like an unfolding fan as the roof pitch changes. The main interior bearing columns are steel with a tapered V-shape, recalling the lightness of a dancer. The house reflects the continuing FINNE investigation into the idea of crafted modernism, with cast bronze inserts at the front door, variegated laser-cut steel railing panels, a curvilinear cast-glass kitchen counter, waterjet-cut aluminum light fixtures, and many custom furniture pieces. The house interior has been designed to be completely integral with the exterior.
More detailsСекреты финансирования недвижимости для сдачи в аренду
Ипотечная азбука
Всего лишь чуть более четырёх лет назад вы могли приобрести инвестиционную собственность без первоначального платежа (down payment) и получить лучшие процентные ставки на рынке.
More details
Покупка, финансирование и налогообложение недвижимости для иностранцев
Ипотечная азбука
We often work with international clients, and for this category of buyers it is especially important to understand that purchasing real estate in Canada today requires far more careful preparation than it once did. Non-residents and foreign buyers face special rules, restrictions, taxes, lender requirements and CRA procedures. A mistake at any stage — from choosing the property to transferring funds and filing tax documents — can become very expensive. The main principle is simple: legal and financial review first, offer to purchase second.
More details
Вдохновение и Фен-Шуй
Мы с Вами затрагивали различные темы, связанные с Фэн Шуй. И определили, что Фэн Шуй, как земная удача, влияет на нашу жизнь, но не является разрешением всех проблем, поскольку существует ещё две удачи. Одну из которых, небесную мы получаем при рождении и не можем непосредственно влиять на неё. Зато третья, так называемая, человеческая удача, зависит только от нас. Все три удачи всегда переплетаются между собой и работают вместе.
More details
Express Entry to Canada
Новое в иммиграционном законодательстве
Не секрет что рассмотрение иммиграционных заявлений всегда занимало очень много времени. Для ускорения этого процесса с января 2015 года Citizenship and Immigration Canada открыла новую электронную систему упрощенного въезда в страну - Express Entry. Это программа которая позволяет ускорить рассмотрение части иммиграционных заявлений которые соответствуют ряду определенных критериев.
More details
Forest House
Vancouver, British Columbia
The architecture and interiors of this new home design by Garret Cord Werner represents a high quality of new construction on a modest budget. Over 20 ft. High concrete walls frame the dramatic entry into the home that features a floating open riser staircase. The home was designed to maximize light and to make one feel as much a part of the forest surrounding the home as possible. Oversized sliding glass doors and clear story windows are used to reinforce this inside-out relationship to the garden. Upstairs, a signature feature of our work is what we call a sky garden. This is an exterior garden that is enclosed and open to the sky. It provides a private green space and a wonderful light filled experience that is not expected on an upper floor.
More details
River Road House
Sewall Point, Florida
When morning breaks in the small residential community of Sewall Point, the house is cloaked in light that is reflected and refracted from the faceted Mahogany framed windows of this regal residence. Home for a young family, the structure is reverent in its embrace of the outdoors, both the two-acre waterfront lot it occupies and the landscape beyond. Ensconced in the hillside which overlooks the water, the structure is a series of expansive and intimate courtyards and cantilevered decks, which architectonically echo the diaphanous volumes of the interior, spaces which seem to defy gravity, even while embracing the solidity of Italian limestone and stucco facades. Views to the southwest encompass the dynamic activity of the marina in an inland waterway and track the movements of sun, wind and water.
More details
Russian Hill Residence
San Francisco, California
This new four-story home establishes an understated but dignified urban presence on an atypically wide San Francisco site. A transitional two-story glass-walled entry hall draws users to an airy and open living level. An increasingly light stair element transitions from floor to floor ultimately arriving at a roof deck enjoying panoramic views.
More details
Alfa Romeo Guitar
F you are an Italian sportscar-loving-loving rock musician, then Harrison Custom Guitar Works might just have the perfect gift for you. The hand-built Alfa Romeo electric guitar, is inspired by the car company. It’s finished in bright red, has a volume dial cunningly disguised as the marque’s hood badge and its semi-open body has been carefully deigned to mimic the classic radiator grilles of iconic Alfas of the past. What’s more, each ALFA ROMEO guitar takes the UK company eight months to build and will cost $6800. The finished result actually promises to be a serious guitar for serious musicians, thanks to its blend of the best materials and craftsmanship associated with both car building and musical instrument production.
More details
Mothersill House
Water Mill, New York
Bates Masi Architects have designed a single family home in Water Mill, New York.
More details
The Ranch at Rock Creek
Philipsburg, Montana
The Ranch at Rock Creek is an all-inclusive luxury ranch resort offering a slice of raw western adventure paired with unprecedented comfort and amenities. The menu is varied and the quality in impressive for a place so remote.
More details
On Water
Wilmington, North Carolina
This vacation guest house sits on a 3.61 acre peninsula reaching into Futch Creek. Spectacular views offer western sunsets across the creek, sunrise over the Atlantic Ocean and a swimming pool just steps outside to the north. Three bedroom suites, a kitchen and a living area provide comfort for guests, with each room granted a water view. Column less porches formed by cantilevered bedrooms offer cool shaded areas and a rooftop terrace is perfect for sun worshipers.
More details
Double High House
Nanaimo, British Columbia
The Double High house is an elegant and efficient re-interpretation of the typical suburban site plan. The slender form is positioned against the long north edge of the site in order to maximize the solar exposure to the south. A 22 foot south facing sliding door system connects the main living space with the wooden deck and landscape, blurring the line between interior and exterior. The floorplan is a connected flow of open and overlapping spaces. In addition to the passive solar scheme, further efficiency is achieved through in-floor radiant hydronic heating, natural ventilation, a heat recovery ventilator and an efficient lighting design.
More details
Russet Residence
West Vancouver, British Columbia
Due to its proximity to the rugged and sloping creekside bank to the west, the house was subject to strict environmental and geotechnical conditions, including a required setback from the top of the bank that pushed the building’s foundation eastwards. The resultant footprint was awkwardly narrow, so to gain back valuable space, a portion of the main and upper floor is cantilevered back out past the foundation, allowing the native creekside vegetation to grow up, under and around as an uninterrupted, wild, forest floor.
More details
San Lorenzo Residence
Los Angeles, California
Located at the end of a canyon road, the San Lorenzo House responds to and engages its surrounding landscapes: an interior private garden to the south and the manicured fairways of a golf course to the north.
More details
Ski Shores Lakehouse
Austin, Texas
The spirit of traditional Texas dogtrot-style architecture is modernly refined in this modest weekend lake house. Two volumes flank a central porch that’s naturally cooled by lake breezes, capped on each end by tall, swinging gates for privacy and security, and anchored by a substantial outdoor dining table. On one side, a sleek, modern kitchen is minimal in material but heavy on style and storage. A sunken living room— highlighted by rich warm wood underfoot — exudes comfort and is the ideal spot to escape the Texas summer heat. On the other side of the porch, cozy bedrooms balance the house, featuring big windows offering views of the Texas landscape.
More details
Washington Park Residence
Seattle, Washington
The Washington Park Residence sits on a bluff overlooking Lake Washington with views of the Eastside and Cascades beyond. The house takes advantage of the site by contrasting mass and transparency to capture broad, unobstructed views while preserving privacy. Thick, thermally insulated concrete walls are layered and modulated on the street side of the house to provide carefully framed views from west facing rooms, add depth and shadow to the facade, and orchestrate the entry sequence through the courtyard to the front door. Upon entry, the transparency of the east side of the house is revealed with floor to ceiling windows and doors connecting to a stone terrace. The green roof mitigates storm water runoff while the geothermal heating system reduces fossil fuel consumption.
More details
Lujan House
Ocean View, Delaware
Architect Robert M. Gurney designed the Lujan house in Ocean View, Delaware. In an effort to integrate living spaces with the outdoors while maintaining privacy from Burbage Lane and neighboring houses, the scheme is organized around a centrally located garden. With sixteen foot high ceilings, the eastern volume contains the public living spaces. Continuous clerestory windows assist in providing an abundance of natural light into the space, allowing views to the treetops and sky while minimizing the close proximity of the adjacent houses. A twenty foot wide glass wall slides into a pocket, enhancing the relationship to the outdoors, and provides a sense of living in a garden. The two story western volume is comprised of bedrooms and a small second floor living space. A one story glass link connects the volumes and visually opens to the central garden.
More details
Sunshine Canyon Residence
Boulder, Colorado
THA Architecture have designed the Sunshine Canyon Residence in Boulder, Colorado. The 2,200-square-foot house, a simple bar shifted at the point of entry between the garage and main house and skewed at both ends to capture views, hovers above the stark slope of the hillside below. Views are framed under and through the house, at times seeming to bring the distant mountains inside.
More details
Mill Valley Residence
Mill Valley, California
CCS Architecture have designed a home for a couple in Mill Valley, California. The site was the inspiration and the guiding element for the architecture: vast views of Mt. Tamalpais, intimate connections to groves of redwood trees, and a steep incline. The lower floor is built into the hillside, while the upper two are open to daylight and views. The first floor includes the garage, entry, painting studio, gallery, and guest quarters. The top floor contains two bedrooms, a home office, and a ramped bridge that leads to an upper yard and pool. Natural copper is the primary exterior material, wrapping the second floor of the house to emphasize the location of the main living spaces. Walls below the second level are exposed concrete; those above are cement plaster. The interior evokes the feeling of a gallery in the country, with white walls, expanses of glass, and wide-plank oak floors.
More details
Новый офис Yelp в San Francisco
Studio O+A создали новое помещение для офиса компании Yelp! в San Francisco.
More details
Новейший Starbucks Flagship Store
Anaheim, California
Старший дизайнер Starbucks, David Daniels, создал новую флагманскую кофейню в Downtown Disney, Орландо, штат Флорида.
More details
Kim Residence
Любители угловатых помещений неправильных геометрических форм будут чувствовать себя очень уютно в этом доме, построенном архитекторами (fer) studio в Калифорнии.
More details
OZ Residence
Oz Residence, построенный компанией Swatt Miers Architects в Силиконовой Долине, отражает современную моду на первичную недвижимость в Северной Америке: открытая планировка, богатые натуральные материалы, визуальная привязка к ландшафту. Участок площадью 2 акра озеленен дизайнером Ron Herman.
More details
Stealth Cabin
Архитекторы из фирмы Superkül построили оригинальный дачный домик - Stealth Cabin, расположенный в Bracebridge, Ontario.
More details
Новый офис Adobe в San Francisco
Компания Adobe, главный офис которой расположен в San Jose, получила офис в San Francisco при покупке расположенной в историческом здании Baker and Hamilton Building, компании Macromedia в 2005 году. Теперь менеджмент решил увеличить представительство в этом месте и приобрёл для встреч и презентаций соседнее здание - 410 Townsend, из окон верхнего этажа которого открываются замечательные панорамные виды на город.
More details
Особняк, принадлежавший Bruce Willis
Площадь особняка, который был построен в 1928г., превышает 960 кв. м. В доме есть восемь спален, одиннадцать ванных комнат, кинозал, музыкальная комната, библиотека, винный погреб и зона для барбекю. Уиллис - большой поклонник эклектики, в доме нет единого стиля. Зато здесь много белых диванов и классических кресел из белой кожи. В особняке также есть большая кухня для гурманов.
More details
San Vicente House
Дом расположен на шумной улице в Калифорнии, но когда заходишь в просторный холл, создаётся впечатление что не только шумная улица, а и весь мир остаётся позади. Высокие живыве изгороди закрывают участок от шума и посторонних взоров, а бассейн с водопадом и озеленение создают свое спокойное уютное пространство. Рядом с бассейном возведен домик для гостей. В главном доме на втором этаже размещены 4 спальни, семейная комната, комната для творчества и спортзал - все с приятными видами из больших окон. На первом - столовая, кухня, комната для развлечений и кабинет. Отделка дом выполнена в современных кремовых и серых тонах с металлическими аксессуарами.
More details
Peters House
Расположенный над Dolores Park в San Francisco на крутом склоне, граничащим с городским садом, довольно маленький дом (около 1800 кв. фт.) сконструирован предельно эффективно и довольно необычно. Внизу дома бетонный гараж, над которым возвышается трехэтажная стеклянная башня. Верхний этаж выходит на патио позади дома. Особенно сложно было оставить открытыми великолепные виды и обеспечить приватность от сада с дорожкой сбоку. Поэтому было решено использовать деревья, которые пришлось вырубить при строительстве новой развязки у Golden Gate Bridge, превратив их в управляемые деревянные жалюзи.
More details
Heavy Metal House
Joplin, Missouri
Hufft Projects создали Heavy Metal, частная резиденция владельца сталелитейного завода. По желанию заказчика, дом отражает его бизнес и творческую натуру и представляет собой одноэтажную конструкцию в виде галереи из спальных, рабочих, творческих, подсобных и утилитарных помещений.
More details
Lake Travis Residence
Austin, Texas
Построенный на вершине холма у озера Travis в Техасе, этот дом обеспечивает высокий уровень комфорта, домашнего уюта, захватывающие виды из огромных окон.
More details
Офис Google в Amsterdam
DDOCK споектировали офисное помещение для Google в Амстердаме. Вдохновением для проекта послужил гараж, в котором Сергей Брин и Larry Page начинали строить компанию. Элементы в кажом помещении напоминают о тех временах - от простейших осветительных приборов до списанных бытовых приборов в микрокухнях, которым после ремонта была дана втрая жизнь. Каждое помещение также получило и типично голландские элементы - потолочные конструкции в виде вафельных коржей, пластиковая мебель ярких цветов и прочие мелочи. По словам дизайнеров, в этом помещении сотрудники будут чувствовать себя одновременно комфортно в привычной обстановке и черпать вдохновение из элементов, напоминающих об истории компании.
More details
Tresarca House
Las Vegas, NV
AssemblageSTUDIO построили Tresarca House в Las Vegas. Главной идеей было стереть границу между интерьером и природой, воссоздать ощущение пустыни и каменных образований, окружающих город. Поэтому особое внимание при разработке было уделено использованию материалов по-возможности местного происхождения. В результате получился очень оригинальный оазис.
More details
Параметрические контрасты
Geometrix Design создали усльтрасовременную чёрно-белую спальню с волнистой стеной. Некоторые элементы стены служат полками и подставками, некоторые - декоративные. Однако, чтобы спальное помещение небыло холодным, твёрдые и холодные материалы сбалансировали мягкими и тёплыми: кровать сделали с кожаной обивкой, рассеянное освещение, занавеси из ткани и пушистый ковёр на идеально ровном белом полу.
More details
Thornton Model Home
Дизайнеры интерьера Cecconi Simone создали модельный дом в Orlando, Florida для строительной компании Aston Woods. Дом наглядно показывает прогрессивный дизайн жилых новостроек в Центральной Флориде, подчеркивающий открытость и широкие возможности для персонализации пространства. Хорошо подобранные материалы, двухцветовая палитра и множество правильно расположенных источников света формируют чувство единства помещений и служат общим интерфейсом архитектурных инноваций и функциональности.
More details
Lincoln Park Home
Chicago, IL
Архитектор Joseph Trojanowski создал современный дом в Chicago, в котором объединил минимализм, функциональность и комфорт.
More details
The Cliff House
Gig Harbor, WA
Крыша дома является продолжением газона на вершине утёса. Стеклянный лифт обеспечивает доступ к этажам. Лестница ведёт вниз к воде и включена в серию деков, террас и мостов, которые создают неповторимые пространства для отдыха и развлечений. Здесь есть дровяная печь для выпекания пиццы и открытый камин.
More details
Современная роскошь
Maserati выбрал немецкую топ-модель Heidi Klum для показа привлекательности современной роскоши. Фотограф Francesco Carrozzini показывает Хайди как в повседневном наряде, так и на красной дорожке с автомобилем марки.
More details
Олимпийский вид
Архитекторы фирмы BC and J спроектировали дом в Bainbridge Island в штате Washington для недавно вышедшей на пенсию пары учителей. На первом этаже находятся все помещения, необходимые ежедневно, а на второй вынесены развлекательный зал, кабинет, рояль и гостевые спальни с санузлами.
More details
Black Desert House
Yucca Valley, California
A new house in the boulders north of Yucca Valley. A breathtaking site overlooking the Mojave Desert that had stymied previous owners attempts at construction required over a year of careful planning to provide emergency vehicle access, parking, and utilities while incorporating the existing grading work done on site. Various strategies were explored and incorporated to integrate the house into the site with a portion of the house burrowed into the ground and other portions rising off the ground to allow parking access underneath.
More details
Louver House
В этом проекте, расположенном на границе сельскохозяйственных земель, создателям удалось повторить вековые традиции строительства сельскохозяйственных амбаров и в то же время построить современный дом органично вписанный в окружающий ландшафт.
More details
Rockledge Residence
Этот проект расположен на скалистом берегу в Laguna Beach, California и полностью соответствует желанию хозяина иметь раскрепощенный дом возле воды для своей семьи где также можно было бы встречать друзей и наслаждаться видами окружающей природы. Мягкий прибрежный климат позволил ближе объединить внутреннюю часть дома с окружающей средой.
More details
South Island Residence
Эта резиденция построена в небольшом пляжном районе Golden Beach, Florida. Проект был разработан как выражение модернизма в тропиках и рассчитан на семью из 6 человек, живущую на Intracoastal Waterway.
More details
Mansfield House
Центром архитектурной композиции этого роскошного особняка, расположенного в Лос-Анжелесе, является огромный подвешенный горшок с вечнозелёным деревом.
More details
Postcard House
Расположенный на берегу озера Table Rock Lake (юго-запад штата Миссури) дом двое братьев используют для отдыха. Этот дом расположен на полуострове с панорамным видом на озеро в трёх направлениях. Много естественного света и оригинальная система вентиляции, использующая свежий воздух, сближают обитателей дома с окружающим ландшафтом. Формы дома и использованные для его постройки материалы заимствованы у старых фотоаппаратов компании Polaroid. Идея всей постройки заключается в том, что глядя наружу из любого места внутри дома, человек видит восхитительные живописные виды окружающих пейзажей - такие, как на почтовых открытках. Отсюда и название: Postcard House.
More details
Для любителей снега
John Maniscalco Architecture спланировали Sugar Bowl residence в Norden, California. Зимой в этом рагионе выпадает до 3 метров снега, поэтому конструкционно дом напоминает историческую железнодорожную станцию, где основные помещения аналогично вынесены наверх.
More details
Особняк Rihanna в Los Angeles
Посмотрите интерьер 12-миллионного особняка Рианны в Pacific Palisades, Los Angeles. Дом, площадью 11,000 кв. фт. имеет 7 спален, роскошную кухню, бассейн, спа, сад в 6,000 кв.фт. и дек.
More details
Laurel Way by Whipple Russell Architects
Главной эстетической идеей в создании Laurel Way была индивидуаность каждого отдельного пространства с максимальной функциональностью и ощущением объёма. Центральное место в композиции занимают комбинации фактур поверхностей: грубый рядом с гладким полированным, тёплые деревянные панели и стекло, огонь и вода. Все элементы расположены так, что сразу при входе в дом создается впечатление легкости - кажется, что стены и панели плавают в пространстве и вы всегда находитесь в на открытом воздухе. Этот эффект достигается соблюдением точной симметрии балок, поддерживающих панелей, керамической плитки, и различных основных видимых линий в интерьере, а также тем, что стены часто не касаются потолка, который установлен выше их на полдюйма.
More details
Впечатляющий новый дом в Гарса-Гарсиа
Вместо ремонта старого дома, расположенного на очень хорошем участке в Гарса-Гарсия (Мексика), GLR Arquitectos разработали впечатляющий дом, который извлекает максимум выгоды из прекрасных видов с участка на город. Задний сад почти исчез, оставляя лишь террасу для отдыха, которая приобрела особый характер в связи с красивым и оригинальным ландшафтом из каменных породам. Кухня, комната для завтрака, семейная комната и спальня - все имеют прекрасный вид из окон. В передней части здания, большая полукрытая терраса построена вокруг infinity бассейна, что заставляет забыть на мгновение городскую суету, отчасти благодаря большим парковым зонам и полем для гольфа.
More details
New BMW R NineT Bike
The BMW R nineT radiates purism and power in undisguised form. It skilfully blends the boxer engines rugged character and the design traits of various motorcycle eras with cutting-edge technology and a modular concept that offers the rider maximum scope for personalisation. Strictly reduced to the essentials, the BMW R nineT - or just nineT for short - is made all the more alluring by its hand-built feel and strong emotional appeal.
More details
Новый особняк Романа Абрамовича
Роскошный 6-этажный особняк стоимостью 75 млн долларов расположен в Манхэттене. В доме 22 комнаты, 8 спален, 15 ванных комнат, большой бальный зал, библиотека, терраса на крыше – один из самых роскошных интерьеров в экономической столице США.
More details
Rolls-Royce Bespoke Chicane Coupé
The one-of-a-kind Chicane Phantom Coupé incorporates design cues and materials that evoke Goodwoods rich motor sport history. A traditional interior wood-finish makes way for carbon fibre, alluding to the materials used in modern racing machines. This highly contemporary theme extends to the exterior of the car, with the bonnet and windscreen surround finished in a matte black, perfectly complementing the Gunmetal exterior paint. Coloured wheels matching the main exterior paint finish are also specified, the first time such a feature has adorned a contemporary Rolls-Royce motor car. Hand-crafted details throughout allude to the cars historic motor racing theme with chequered flag motif stitching to the seats echoed on the exterior with a matching Bespoke coachline. The elegant homage is completed with a metal plaque expressing the cars name and Goodwoods famous track layout located discreetly in the glove compartment.
More details
New BMW 2 Series Coupe
BMW 2 Series Coupé takes the incredible levels of driving pleasure on offer in a compact model to even greater heights. The new two-door cuts a particularly impressive figure with its distinctive body design, a range of extremely powerful engines and specially configured chassis technology.
More details
Leonardo DiCaprio Malibu Home
Лео Ди Каприо продает свой дачный домик площадью 2,600 квадратных футов дом за 18.9 миллионов долларов. Резиденция включает в себя 7 ванн, 7 спален, 2 кухни, тренажерный зал и великолепный вид на океан.
More details
Jon Bon Jovi New York City Penthouse
Джон Бон Джови рассчитывает продать свой 7,500 sq.Ft. пентхаус в Нью-Йорке почти за 40 миллионов долларов. В квартире 5 спален, 11-футовые потолки, арочные окна, собственный кинозал. Три ландшафтные террасы площадью более 300 квадратных метров с панорамными видами делают этот объект особенно привлекательным.
More details
Katy Perry Hollywood Home
Katy Perry Hollywood Boulevard home is now on the market for 6 million. The Mediterranean-style residence was bought by Perry with her now ex-husband, Russell Brand. The property spans over 8,800 square feet with 7 bedrooms, 11 baths, 2-story guest house, a lagoon-style pool with waterfall.
More details
New BMW 4 Series Coupé
Launched as the fourth generation of BMWs sporty mid-size Coupe, the new BMW 4 Series Coupe embodies the very essence of aesthetic appeal and dynamics in the premium segment. Its stylistic features carry the promise of a powerful presence on the road, stand-out dynamic ability and driving pleasure in abundance. Indeed, the new BMW 4 Series Coupe represents a paragon of balanced proportions and the final chapter in a story of development. The 4 in its title headlines this new era for the Coupe and emphasises not only its stand-alone design, but also an even greater technical differentiation from its BMW 3 Series cousins. The new BMW 4 Series Coupe is visibly larger in width and wheelbase than the outgoing BMW 3 Series Coupe, and its dynamically stretched coupe silhouette sits considerably lower to the road. This, together with its BMW-typical short overhangs, long bonnet and set-back passenger compartment with flowing roofline, lends the BMW 4 Series Coupe impeccable visual balance.
More details
Maserati Quattroporte Ermenegildo Zegna Limited Edition
The Maserati Quattroporte Ermenegildo Zegna Limited Edition was born from a close collaboration between two Italian houses united by craftsmanship, tradition, and exclusivity. Maserati brought to the project the character of a grand sporting sedan, while Ermenegildo Zegna contributed its world of masculine elegance, fine textiles, and refined material culture. At the heart of this edition is a sophisticated dialogue between the classical and the contemporary, between automotive engineering and the art of tailoring.
More details
Maserati Ghibli
New Ghibli: Maseratis first Full-Size Luxury Sedan Segment car delivers twin-turbo V6 power, an efficient diesel engine, all-wheel drive and undiminished luxury.
More details
Особняк Версаче
Miami Beach, Florida
The former home of the late fashion designer Gianni Versace in Miami Beach — the famous Casa Casuarina on Ocean Drive — was listed for sale in 2012 for an eye-catching 125,000,000 dollars. The price reflected not only the property itself, but also the name, the myth, and the tragic history attached to it: it was on the steps of this mansion that Gianni Versace was shot and killed in 1997. Yet the market proved cooler than the legend. After several price reductions, the villa was offered at auction in 2013 and sold for 41.5 million dollars to VM South Beach LLC, an entity connected with the Nakash family, owners of the neighbouring Victor Hotel.
More details
Король Холма - 1232 Sunset Plaza
Это кажется невероятным, что можно было найти участок в акр с потрясающим панорамным видом на Лос-Анджелес всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой Sunset Strip, и, в частности, мирового класса, магазинов, ресторанов и развлечений. Дом, при своем внушительном размере - площадью 13,000 кв. фт. - создает непередаваемое ощущение комфорта, уюта и свободы.
More details
New Spyker B6 Venator Spyder
Just five months after unveiling the B6 Venator Coupe Concept to rave reviews at the 83rd International Geneva Motor Show, Spyker – creator of meticulously hand built automobiles whose beauty is equaled only by their unrivaled craftsmanship – made waves on the other side of the Atlantic.
More details
Как фотографировать дома на продажу
High-quality photography is one of the most important factors in successfully advertising any product. This is especially true in real estate: for a seller, the goal is not simply to sell a house, but to present it in a way that allows buyers to see its value, atmosphere, and potential — and to feel that it is worth paying more for. That is why photographing façades and interiors has long stopped being an amateur add-on to a listing. In the United States and Canada, real estate photography has become a professional industry of its own, with standards, competitions, specialists, and recognized names.
More details
Один из крупнейших офисов Google
Dublin, Ireland
Один из крупнейших офисов Google действует в ирландском Дублине, где работают сотрудники более чем из 38 стран, говорящие на 46 языках. Офисы Интернет-гиганта славятся своими бонусами для сотрудников, такими, как многочисленные кафе, сады на крышах, тренажерные залы, бильярд и боулинг.
More details
Офис Dropbox без единого кабинета
Dropbox Inc., the company behind one of the worlds best-known cloud services for storing and sharing files, significantly expanded its San Francisco office space during a period of rapid growth. The company, which had previously occupied a relatively modest office of just over 1,000 square metres, moved into a much larger headquarters where architecture, design, and corporate culture were brought together in one carefully planned workplace.
More details
Самый дорогой пентхаус в США
В элитном районе Манхэттен в Нью-Йорке выставлен на продажу самый дорогой пентхаус в США. Расположенный на Пятой авеню на Верхнем Ист-Сайде, пентхаус занимает сразу три этажа, с 41 по 43. Его бывший владелец - аналитик фондового рынка Мартин Цвейг умер в возрасте 70 лет. Цвейг купил пентхаус в 1999 году за рекордную по тем временам цену - 21,5 млн долларов и несколько лет назад пытался его продать за 70 млн долларов, но безуспешно. Сейчас за апартаменты в отеле Pierre Hotel просят 125 млн долларов.
More details
Самый дорогой пентхаус в Европе
Tour Odеon призван создать новый золотой стандарт жилой недвижимости не только в Монако, но и во всем мире, - говорится в описании жилого комплекса. Жемчужиной этого комплекса являются пятиуровневые апартаменты Sky Penthouse, цена которых оценивается в 300 млн евро. Особенностью пентхауса, кроме его размеров, роскошной отделки и дизайна интерьеров, а также видовых характеристик, будет являться гигантский круглый бассейн, величественно возвышающийся над лазурной гладью Средиземного моря и изумрудными холмами княжества Монако.
More details
Porsche Tower - небоскреб с лифтами для автомобилей
Porsche построил в Майами жилой 60-этажный небоскреб Porsche Design Tower. Изюминкой проекта является расположение машиномест на парковке. Автомобили владельцев квартир будут парковаться в квартирах. Поднимают автомобили на высоту специальные лифты в прозрачной шахте.
More details
В Монако построят плавучий город
162-метровая яхта Романа Абрамовича может показаться крошечной на фоне супер-яхты "Улицы Монако" (Streets of Monaco), которую планируют построить предприниматели из Монако. По сути, это не яхта и даже не туристический океанский лайнер, а плавучий город со своими многоквартирными домами, частными виллами, казино и отелями с пляжами и бассейнами. Архитектурный облик плавучей конструкции будет частично повторять силуэты города-государства, который и дал название проекту.
More details
Небоскрёб в стиле Ferrari
Итальянская фирма Pininfarina, занимающаяся строительством кузовов и дизайном автомобилей, среди шедевров которой такие авто-легенды, как Porsche 360 Cisitalia и Ferrari 458 Italia, занимается и архитектурой.
More details
